東京都世田谷区池尻の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区池尻の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 71,038,043万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 92

宅地(土地)

平均価格 157,875,000万円
平米単価 10,287,500円/㎡
価格範囲 89,000,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 283,235,294万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 2,600,000,000万円
データ件数 17

池尻の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、池尻の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 812件（Displaying property transactions 201 - 250 of 812 in total） 平均価格: 72,380,000円 平均㎡単価: 1,360,449円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 池尻 8分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 池尻 9分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1973年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 池尻 4分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 池尻 12分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 池尻 10分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 池尻 6分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 池尻 5分 93,000,000円 55.0 1,690,909円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 池尻 7分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 池尻 5分 210,000,000円 280.0 750,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 池尻 9分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 池尻 13分 450,000,000円 330.0 1,363,636円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 池尻 5分 130,000,000円 135.0 9,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 池尻 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 池尻 10分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 池尻 8分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1971年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 池尻 12分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 池尻 8分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1971年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 池尻 8分 130,000,000円 160.0 812,500円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 池尻 10分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 池尻 8分 100,000,000円 105.0 952,381円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 池尻 5分 83,000,000円 55.0 1,509,091円/㎡ 2014年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 池尻 11分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 池尻 2分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 池尻 7分 91,000,000円 70.0 1,300,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 池尻 3分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1969年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 池尻 3分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1969年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 池尻 7分 97,000,000円 70.0 1,385,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 池尻 7分 120,000,000円 115.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 池尻 9分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 池尻 9分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 池尻 3分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 池尻 10分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 池尻 3分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1969年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 池尻 5分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 池尻 6分 83,000,000円 60.0 1,383,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 池尻 6分 47,000,000円 35.0 1,342,857円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 池尻 7分 97,000,000円 75.0 1,293,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 池尻 3分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1969年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 池尻 10分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 池尻 7分 93,000,000円 70.0 1,328,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 池尻 3分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1969年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 池尻 7分 91,000,000円 75.0 1,213,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 池尻 8分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1971年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 池尻 3分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 池尻 4分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 池尻 10分 80,000,000円 95.0 842,105円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 池尻 7分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 池尻 10分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 池尻 8分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 池尻 11分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1972年 SRC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

池尻の特徴

東京都世田谷区池尻は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区池尻は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都世田谷区池尻の不動産市場について

東京都世田谷区池尻の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区池尻の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区池尻では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 72,380,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区池尻では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区池尻では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。