大阪府大阪市浪速区恵美須西の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市浪速区恵美須西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,328,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 272,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 890,000,000万円
データ件数 5

恵美須西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、恵美須西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 128件（Displaying property transactions 1 - 50 of 128 in total） 平均価格: 149,336,000円 平均㎡単価: 1,614,470円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 恵美須西 4分 9,800,000円 35.0 280,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 恵美須西 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 恵美須西 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 恵美須西 1分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 恵美須西 1分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 恵美須西 4分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 恵美須西 3分 8,500,000円 35.0 242,857円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 恵美須西 3分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 恵美須西 4分 270,000,000円 170.0 1,588,235円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 恵美須西 5分 890,000,000円 980.0 908,163円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 恵美須西 4分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 恵美須西 5分 140,000,000円 210.0 666,667円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 恵美須西 4分 6,700,000円 30.0 223,333円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 恵美須西 4分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 恵美須西 4分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 恵美須西 2分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 恵美須西 3分 80,000,000円 250.0 320,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 恵美須西 4分 270,000,000円 110.0 2,454,545円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 恵美須西 3分 210,000,000円 300.0 700,000円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 恵美須西 2分 260,000,000円 95.0 2,736,842円/㎡ 1984年 RC、木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 恵美須西 1分 1,100,000,000円 680.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 恵美須西 6分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1989年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 恵美須西 5分 240,000,000円 110.0 2,181,818円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 恵美須西 2分 260,000,000円 320.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 恵美須西 3分 160,000,000円 230.0 695,652円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 恵美須西 2分 9,300,000円 25.0 372,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
宅地(土地) 2021年第2四半期 恵美須西 4分 120,000,000円 195.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 恵美須西 3分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 恵美須西 4分 210,000,000円 165.0 1,272,727円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 恵美須西 6分 9,000,000円 35.0 257,143円/㎡ 1989年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 恵美須西 3分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 恵美須西 4分 220,000,000円 350.0 628,571円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 恵美須西 3分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 恵美須西 4分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 恵美須西 4分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 恵美須西 8分 250,000,000円 210.0 1,190,476円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 恵美須西 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 恵美須西 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 恵美須西 4分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 恵美須西 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2019年 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 恵美須西 2分 810,000,000円 175.0 4,628,571円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 恵美須西 4分 18,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 恵美須西 2分 81,000,000円 175.0 462,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 恵美須西 1分 160,000,000円 95.0 1,684,211円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 恵美須西 4分 250,000,000円 410.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 恵美須西 3分 300,000,000円 195.0 1,538,462円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 恵美須西 2分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 恵美須西 3分 450,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 恵美須西 4分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 恵美須西 4分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1964年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

恵美須西の特徴

大阪府大阪市浪速区恵美須西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市浪速区恵美須西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市浪速区恵美須西の不動産市場について

大阪府大阪市浪速区恵美須西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市浪速区恵美須西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市浪速区恵美須西では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 149,336,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市浪速区恵美須西では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市浪速区恵美須西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。