兵庫県神戸市東灘区御影本町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市東灘区御影本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,908,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 64,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 27,000,000万円
平米単価 4,300,000円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 63,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 13

御影本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、御影本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 196件（Displaying property transactions 51 - 100 of 196 in total） 平均価格: 35,548,000円 平均㎡単価: 934,022円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 御影本町 6分 3,800,000円 10.0 380,000円/㎡ 1986年 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 御影本町 8分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 御影本町 2分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 御影本町 5分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 御影本町 6分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 御影本町 8分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 御影本町 4分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1986年 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 御影本町 9分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 御影本町 6分 24,000,000円 60.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 御影本町 7分 93,000,000円 330.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 御影本町 4分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2002年 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 御影本町 6分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 御影本町 6分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地) 2019年第3四半期 御影本町 11分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 御影本町 11分 15,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 御影本町 9分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 御影本町 9分 260,000,000円 780.0 333,333円/㎡ 1989年
中古マンション等 2019年第1四半期 御影本町 6分 4,800,000円 45.0 106,667円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第4四半期 御影本町 5分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 御影本町 6分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 御影本町 4分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 御影本町 4分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 御影本町 9分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 御影本町 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 御影本町 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 御影本町 4分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 御影本町 9分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 御影本町 4分 79,000,000円 210.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 御影本町 4分 110,000,000円 230.0 478,261円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 御影本町 5分 38,000,000円 110.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 御影本町 6分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 御影本町 3分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 御影本町 4分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 御影本町 9分 50,000,000円 270.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 御影本町 8分 80,000,000円 180.0 444,444円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 御影本町 4分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 御影本町 6分 32,000,000円 75.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 御影本町 6分 48,000,000円 135.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 御影本町 1分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 御影本町 8分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 御影本町 4分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 御影本町 9分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 御影本町 11分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 御影本町 6分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 御影本町 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第1四半期 御影本町 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 御影本町 4分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 御影本町 6分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 御影本町 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 御影本町 6分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1980年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

御影本町の特徴

兵庫県神戸市東灘区御影本町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市東灘区御影本町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県神戸市東灘区御影本町の不動産市場について

兵庫県神戸市東灘区御影本町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市東灘区御影本町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市東灘区御影本町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 35,548,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市東灘区御影本町では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市東灘区御影本町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。