兵庫県神戸市東灘区御影本町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市東灘区御影本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,908,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 64,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 27,000,000万円
平米単価 4,300,000円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 63,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 13

御影本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、御影本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 196件（Displaying property transactions 101 - 150 of 196 in total） 平均価格: 67,080,000円 平均㎡単価: 982,315円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第3四半期 御影本町 9分 32,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 御影本町 8分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 御影本町 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 御影本町 10分 7,800,000円 40.0 195,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 御影本町 4分 12,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 御影本町 6分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 御影本町 6分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 御影本町 9分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 御影本町 6分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 御影本町 3分 5,300,000円 10.0 530,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 御影本町 7分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 御影本町 4分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 御影本町 7分 28,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 御影本町 7分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 御影本町 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 御影本町 2分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 御影本町 9分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 御影本町 9分 430,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 御影本町 11分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 御影本町 5分 39,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 御影本町 5分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 御影本町 6分 60,000,000円 200.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 御影本町 8分 230,000,000円 860.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 御影本町 11分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 御影本町 11分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 御影本町 11分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 御影本町 4分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 御影本町 9分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 御影本町 6分 7,000,000円 90.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 御影本町 9分 870,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 御影本町 6分 28,000,000円 85.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 御影本町 7分 21,000,000円 95.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 御影本町 4分 190,000,000円 800.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御影本町 8分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御影本町 8分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 御影本町 5分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 御影本町 9分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 御影本町 4分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 御影本町 6分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 御影本町 2分 73,000,000円 165.0 442,424円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 御影本町 8分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 御影本町 6分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 御影本町 9分 350,000,000円 2.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 御影本町 4分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 御影本町 5分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 御影本町 5分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 御影本町 9分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 御影本町 6分 23,000,000円 85.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 御影本町 4分 12,000,000円 40.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 御影本町 7分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

御影本町の特徴

兵庫県神戸市東灘区御影本町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市東灘区御影本町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県神戸市東灘区御影本町の不動産市場について

兵庫県神戸市東灘区御影本町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市東灘区御影本町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市東灘区御影本町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 67,080,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市東灘区御影本町では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市東灘区御影本町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。