大阪府大阪市港区夕凪の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市港区夕凪の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,875,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,300,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地)

平均価格 93,933,333万円
平米単価 4,633,333円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 17,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 4

夕凪の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、夕凪の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 218件（Displaying property transactions 151 - 200 of 218 in total） 平均価格: 28,186,000円 平均㎡単価: 592,363円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 夕凪 3分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 夕凪 6分 41,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 夕凪 1分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 夕凪 8分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 夕凪 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 夕凪 7分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 夕凪 2分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 夕凪 4分 7,300,000円 35.0 208,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 夕凪 7分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 夕凪 6分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 夕凪 5分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 夕凪 5分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 夕凪 4分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 夕凪 7分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 夕凪 3分 45,000,000円 115.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 夕凪 2分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 夕凪 3分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 夕凪 2分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 夕凪 1分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 夕凪 3分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 夕凪 2分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 夕凪 4分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 夕凪 8分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 夕凪 6分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 夕凪 7分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 夕凪 2分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 夕凪 8分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 夕凪 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 夕凪 1分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 夕凪 5分 160,000,000円 380.0 421,053円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 夕凪 4分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 夕凪 1分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 夕凪 6分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 夕凪 7分 75,000,000円 170.0 441,176円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 夕凪 5分 22,000,000円 90.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 夕凪 6分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 夕凪 1分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 夕凪 7分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 夕凪 2分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 夕凪 6分 20,000,000円 65.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 夕凪 6分 70,000,000円 200.0 350,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 夕凪 1分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 夕凪 8分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 夕凪 3分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 夕凪 1分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 夕凪 1分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 夕凪 6分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 夕凪 1分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 夕凪 6分 16,000,000円 60.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 夕凪 1分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

夕凪の特徴

大阪府大阪市港区夕凪は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市港区夕凪は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市港区夕凪の不動産市場について

大阪府大阪市港区夕凪の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市港区夕凪の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市港区夕凪では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 28,186,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市港区夕凪では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市港区夕凪では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。