大阪府大阪市平野区加美南の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市平野区加美南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 133,225,000万円
平米単価 1,775,000円/㎡
価格範囲 7,900,000万円 〜 480,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 5,100,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 5

加美南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、加美南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 172件（Displaying property transactions 151 - 172 of 172 in total） 平均価格: 23,572,727円 平均㎡単価: 447,874円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 加美南 15分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 加美南 9分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 加美南 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 加美南 14分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2004年 RC、木造
中古マンション等 2007年第1四半期 加美南 11分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 加美南 6分 150,000,000円 770.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 加美南 15分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 加美南 12分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 加美南 15分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 加美南 12分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 加美南 9分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1973年
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 加美南 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 加美南 11分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 加美南 11分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 加美南 15分 50,000,000円 165.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 加美南 8分 24,000,000円 350.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 加美南 10分 45,000,000円 1100.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 加美南 0分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 加美南 14分 7,400,000円 45.0 164,444円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 加美南 8分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 加美南 8分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 加美南 10分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

加美南の特徴

大阪府大阪市平野区加美南は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市平野区加美南は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市平野区加美南の不動産市場について

大阪府大阪市平野区加美南の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市平野区加美南の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市平野区加美南では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 23,572,727円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市平野区加美南では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市平野区加美南では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。