大阪府大阪市平野区加美南の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市平野区加美南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 133,225,000万円
平米単価 1,775,000円/㎡
価格範囲 7,900,000万円 〜 480,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 5,100,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 5

加美南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、加美南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 172件（Displaying property transactions 51 - 100 of 172 in total） 平均価格: 22,370,000円 平均㎡単価: 374,396円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 加美南 9分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 加美南 16分 4,900,000円 55.0 89,091円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 加美南 13分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 加美南 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1979年 SRC、RC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 加美南 11分 7,400,000円 55.0 134,545円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 加美南 9分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 加美南 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 加美南 10分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 加美南 12分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1980年 RC、木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 加美南 12分 13,000,000円 75.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 加美南 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 加美南 14分 14,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 加美南 14分 6,000,000円 40.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 加美南 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 加美南 13分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 加美南 13分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 加美南 9分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 加美南 11分 60,000,000円 400.0 150,000円/㎡ 1967年 SRC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 加美南 15分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1984年 RC、木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 加美南 9分 5,200,000円 45.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 加美南 12分 50,000,000円 250.0 200,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 加美南 12分 900,000円 60.0 15,000円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 加美南 12分 160,000,000円 450.0 355,556円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 加美南 13分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 加美南 13分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 加美南 15分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 加美南 12分 78,000,000円 700.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 加美南 13分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 加美南 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 加美南 12分 6,800,000円 90.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 加美南 11分 79,000,000円 220.0 359,091円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 加美南 14分 50,000,000円 370.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 加美南 10分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 加美南 12分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 加美南 16分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 加美南 14分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 加美南 10分 30,000,000円 390.0 76,923円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 加美南 13分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 加美南 12分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 加美南 10分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 加美南 10分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 加美南 9分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 加美南 8分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 加美南 16分 130,000,000円 1200.0 108,333円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 加美南 9分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 加美南 11分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 加美南 9分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 加美南 17分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 加美南 14分 25,000,000円 260.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 加美南 10分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1979年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

加美南の特徴

大阪府大阪市平野区加美南は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市平野区加美南は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市平野区加美南の不動産市場について

大阪府大阪市平野区加美南の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市平野区加美南の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市平野区加美南では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 22,370,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市平野区加美南では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市平野区加美南では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。