東京都新宿区弁天町の不動産価格・相場情報

東京都新宿区弁天町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 44,733,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 30

宅地(土地)

平均価格 130,000,000万円
平米単価 13,000,000円/㎡
価格範囲 130,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 55,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 55,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 1

弁天町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、弁天町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 232件（Displaying property transactions 1 - 50 of 232 in total） 平均価格: 51,620,000円 平均㎡単価: 1,513,997円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 弁天町 7分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 1995年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 弁天町 4分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 弁天町 5分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 弁天町 4分 93,000,000円 55.0 1,690,909円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 弁天町 4分 66,000,000円 55.0 1,200,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 弁天町 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 弁天町 0分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 弁天町 5分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 弁天町 5分 52,000,000円 30.0 1,733,333円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 弁天町 5分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 弁天町 4分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 弁天町 4分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2001年 RC 1R
宅地(土地) 2024年第1四半期 弁天町 3分 130,000,000円 105.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 弁天町 8分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 弁天町 8分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 弁天町 3分 86,000,000円 70.0 1,228,571円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 弁天町 4分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 弁天町 5分 53,000,000円 30.0 1,766,667円/㎡ 2022年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 弁天町 4分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 弁天町 8分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 弁天町 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 弁天町 4分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 弁天町 4分 53,000,000円 35.0 1,514,286円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 弁天町 8分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 弁天町 4分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 弁天町 4分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 弁天町 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 弁天町 5分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 弁天町 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 弁天町 3分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 弁天町 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 弁天町 5分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1983年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 弁天町 6分 190,000,000円 150.0 1,266,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 弁天町 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 弁天町 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 弁天町 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 弁天町 3分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 弁天町 7分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 弁天町 3分 110,000,000円 105.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 弁天町 4分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2001年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 弁天町 6分 130,000,000円 190.0 684,211円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 弁天町 4分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2001年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 弁天町 4分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 弁天町 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 弁天町 5分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2013年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 弁天町 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 弁天町 4分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 弁天町 5分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 弁天町 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 弁天町 4分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1971年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

弁天町の特徴

東京都新宿区弁天町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区弁天町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都新宿区弁天町の不動産市場について

東京都新宿区弁天町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区弁天町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区弁天町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 51,620,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区弁天町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区弁天町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。