広島県広島市安佐南区西原の不動産価格・相場情報

広島県広島市安佐南区西原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,772,727万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地)

平均価格 49,857,143万円
平米単価 2,585,714円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 94,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 56,884,615万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 26

西原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 407件（Displaying property transactions 151 - 200 of 407 in total） 平均価格: 46,778,000円 平均㎡単価: 827,397円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 西原 15分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西原 9分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 西原 4分 48,000,000円 210.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 西原 5分 48,000,000円 210.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西原 10分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 西原 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 西原 2分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 西原 9分 50,000,000円 310.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西原 6分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 西原 2分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西原 5分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 西原 6分 9,600,000円 290.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西原 9分 150,000,000円 420.0 357,143円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西原 13分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西原 5分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 西原 9分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 西原 6分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 西原 7分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西原 8分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西原 6分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西原 13分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 西原 9分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 西原 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西原 8分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西原 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西原 6分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1975年 SRC 3DK
宅地(土地) 2016年第4四半期 西原 8分 42,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 西原 10分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 西原 5分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 西原 8分 25,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 西原 11分 170,000,000円 1300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 西原 11分 360,000,000円 1700.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西原 8分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西原 4分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西原 7分 57,000,000円 140.0 407,143円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 西原 10分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 西原 2分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 西原 7分 190,000,000円 1000.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西原 10分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 西原 7分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 西原 7分 100,000,000円 690.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 西原 10分 30,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 西原 7分 27,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 西原 2分 15,000,000円 90.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 西原 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 西原 7分 150,000,000円 1000.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西原 8分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西原 8分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 西原 7分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西原 7分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西原の特徴

広島県広島市安佐南区西原は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市安佐南区西原は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

広島県広島市安佐南区西原の不動産市場について

広島県広島市安佐南区西原の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市安佐南区西原の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市安佐南区西原では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 46,778,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

広島県広島市安佐南区西原では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市安佐南区西原では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。