広島県広島市安佐南区西原の不動産価格・相場情報

広島県広島市安佐南区西原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,772,727万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地)

平均価格 49,857,143万円
平米単価 2,585,714円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 94,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 56,884,615万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 26

西原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 407件（Displaying property transactions 201 - 250 of 407 in total） 平均価格: 40,972,000円 平均㎡単価: 692,431円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西原 8分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 西原 9分 36,000,000円 190.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 西原 7分 110,000,000円 1000.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西原 8分 80,000,000円 560.0 142,857円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 西原 2分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 西原 7分 29,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西原 8分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西原 7分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 西原 5分 13,000,000円 75.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 西原 7分 24,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西原 10分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西原 9分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西原 7分 49,000,000円 320.0 153,125円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西原 10分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西原 9分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 西原 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 西原 6分 2,900,000円 45.0 64,444円/㎡ 1975年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西原 6分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 西原 7分 65,000,000円 380.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西原 6分 40,000,000円 370.0 108,108円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 西原 1分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 西原 6分 120,000,000円 1000.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西原 10分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西原 9分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 西原 2分 9,000,000円 65.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 西原 12分 52,000,000円 320.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 西原 12分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西原 5分 91,000,000円 520.0 175,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西原 9分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西原 5分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 西原 8分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 西原 1分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西原 8分 170,000,000円 600.0 283,333円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西原 7分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西原 6分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 西原 6分 36,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 西原 3分 18,000,000円 50.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西原 9分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西原 8分 300,000,000円 940.0 319,149円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西原 5分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 西原 3分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 西原 12分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 西原 13分 60,000,000円 380.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西原 4分 4,000,000円 100.0 40,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 西原 6分 4,700,000円 30.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西原 3分 26,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西原 3分 35,000,000円 350.0 100,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西原 5分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西原 7分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西原 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西原の特徴

広島県広島市安佐南区西原は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市安佐南区西原は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

広島県広島市安佐南区西原の不動産市場について

広島県広島市安佐南区西原の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市安佐南区西原の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市安佐南区西原では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 40,972,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

広島県広島市安佐南区西原では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市安佐南区西原では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。