広島県広島市安佐南区西原の不動産価格・相場情報

広島県広島市安佐南区西原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,772,727万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地)

平均価格 49,857,143万円
平米単価 2,585,714円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 94,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 56,884,615万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 26

西原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 407件（Displaying property transactions 251 - 300 of 407 in total） 平均価格: 41,790,000円 平均㎡単価: 651,774円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 西原 8分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 西原 10分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西原 5分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西原 13分 180,000,000円 590.0 305,085円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 西原 8分 23,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西原 5分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西原 8分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 西原 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 西原 9分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西原 6分 68,000,000円 500.0 136,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 西原 7分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西原 8分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西原 7分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 西原 11分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 西原 2分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西原 8分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 西原 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 西原 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西原 11分 100,000,000円 310.0 322,581円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 西原 2分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西原 10分 50,000,000円 350.0 142,857円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 西原 10分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 西原 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 西原 9分 390,000,000円 1700.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西原 5分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 西原 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西原 8分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2012年
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西原 7分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 西原 8分 100,000,000円 1600.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西原 4分 4,500,000円 100.0 45,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西原 5分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 西原 9分 26,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 西原 3分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 西原 4分 33,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西原 3分 55,000,000円 310.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西原 4分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西原 8分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 西原 5分 16,000,000円 85.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西原 11分 49,000,000円 270.0 181,481円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西原 7分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西原 6分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 西原 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 西原 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 西原 7分 37,000,000円 185.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西原 7分 53,000,000円 260.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西原 7分 57,000,000円 410.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 西原 12分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 西原 9分 19,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 西原 8分 29,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西原 10分 42,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西原の特徴

広島県広島市安佐南区西原は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市安佐南区西原は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

広島県広島市安佐南区西原の不動産市場について

広島県広島市安佐南区西原の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市安佐南区西原の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市安佐南区西原では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 41,790,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

広島県広島市安佐南区西原では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市安佐南区西原では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。