広島県広島市安佐南区西原の不動産価格・相場情報

広島県広島市安佐南区西原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,772,727万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地)

平均価格 49,857,143万円
平米単価 2,585,714円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 94,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 56,884,615万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 26

西原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 407件（Displaying property transactions 351 - 400 of 407 in total） 平均価格: 44,152,000円 平均㎡単価: 663,229円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西原 5分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西原 3分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西原 3分 45,000,000円 260.0 173,077円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西原 9分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 西原 3分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西原 11分 47,000,000円 175.0 268,571円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西原 6分 240,000,000円 1000.0 240,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2008年第2四半期 西原 13分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 西原 7分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 西原 8分 28,000,000円 360.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西原 8分 8,900,000円 75.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西原 8分 5,800,000円 45.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西原 7分 360,000,000円 940.0 382,979円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西原 5分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 西原 7分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西原 4分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西原 7分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 西原 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 西原 8分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西原 9分 60,000,000円 360.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 西原 6分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 西原 4分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 西原 6分 16,000,000円 65.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西原 6分 59,000,000円 280.0 210,714円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西原 7分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西原 7分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西原 6分 46,000,000円 195.0 235,897円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 西原 4分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西原 14分 170,000,000円 580.0 293,103円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 西原 0分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 西原 4分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 西原 5分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 西原 6分 6,100,000円 30.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西原 9分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西原 6分 61,000,000円 350.0 174,286円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 西原 6分 16,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 西原 8分 41,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 西原 8分 1,500,000円 10.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西原 6分 180,000,000円 1000.0 180,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 西原 8分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 西原 7分 27,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 西原 3分 76,000,000円 840.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西原 5分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 西原 8分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 西原 5分 78,000,000円 580.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 西原 4分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西原 8分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 西原 1分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 西原 0分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西原 11分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西原の特徴

広島県広島市安佐南区西原は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市安佐南区西原は周辺エリアと比べて 割安とされています。

広島県広島市安佐南区西原の不動産市場について

広島県広島市安佐南区西原の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市安佐南区西原の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市安佐南区西原では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 44,152,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

広島県広島市安佐南区西原では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市安佐南区西原では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。