広島県広島市安佐南区西原の不動産価格・相場情報

広島県広島市安佐南区西原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,772,727万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地)

平均価格 49,857,143万円
平米単価 2,585,714円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 94,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 56,884,615万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 26

西原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 407件（Displaying property transactions 301 - 350 of 407 in total） 平均価格: 43,872,000円 平均㎡単価: 574,978円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西原 6分 8,000,000円 110.0 72,727円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西原 9分 110,000,000円 660.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西原 7分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西原 8分 39,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西原 9分 72,000,000円 350.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 西原 6分 8,400,000円 60.0 140,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 西原 8分 36,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 西原 8分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 西原 7分 4,300,000円 60.0 71,667円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西原 10分 93,000,000円 610.0 152,459円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西原 13分 120,000,000円 920.0 130,435円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 西原 7分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西原 15分 34,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 西原 2分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 西原 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西原 4分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 西原 9分 13,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西原 5分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 西原 2分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西原 4分 48,000,000円 230.0 208,696円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 西原 7分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西原 7分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 西原 7分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西原 4分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西原 0分 65,000,000円 440.0 147,727円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 西原 2分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西原 8分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 西原 8分 3,000,000円 55.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西原 8分 790,000,000円 1400.0 564,286円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 西原 9分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西原 5分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西原 7分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西原 7分 6,500,000円 110.0 59,091円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西原 6分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西原 7分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西原 2分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 西原 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 西原 11分 7,400,000円 60.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 西原 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 西原 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 西原 9分 30,000,000円 810.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西原 5分 23,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西原 10分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西原 9分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西原 9分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西原 6分 100,000,000円 350.0 285,714円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西原 8分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西原 5分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 西原 5分 1,500,000円 35.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 西原 3分 13,000,000円 65.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西原の特徴

広島県広島市安佐南区西原は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、広島県広島市安佐南区西原は周辺エリアと比べて 割安とされています。

広島県広島市安佐南区西原の不動産市場について

広島県広島市安佐南区西原の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

広島県広島市安佐南区西原の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、広島県広島市安佐南区西原では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 43,872,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

広島県広島市安佐南区西原では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

広島県広島市安佐南区西原では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。