京都府木津川市梅美台の不動産価格・相場情報

京都府木津川市梅美台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 22,000,000万円
平米単価 992,000円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 29,526,316万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 19

梅美台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、梅美台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 353件（Displaying property transactions 151 - 200 of 353 in total） 平均価格: 32,736,000円 平均㎡単価: 341,228円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第2四半期 梅美台 30分 15,000,000円 250.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 梅美台 30分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 梅美台 30分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 梅美台 30分 200,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 梅美台 30分 7,100,000円 130.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 梅美台 30分 360,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 梅美台 1分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 梅美台 30分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 梅美台 30分 32,000,000円 340.0 94,118円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 梅美台 30分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第2四半期 梅美台 30分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 梅美台 30分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 梅美台 30分 15,000,000円 180.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 梅美台 30分 86,000,000円 1700.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 梅美台 30分 10,000,000円 150.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 梅美台 30分 20,000,000円 360.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 梅美台 30分 10,000,000円 175.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 梅美台 30分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 梅美台 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 梅美台 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 梅美台 30分 24,000,000円 410.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 梅美台 30分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 梅美台 30分 36,000,000円 310.0 116,129円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 梅美台 30分 20,000,000円 480.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 梅美台 30分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 梅美台 30分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 梅美台 30分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 梅美台 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 梅美台 30分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 梅美台 30分 71,000,000円 1700.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 梅美台 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 梅美台 30分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 梅美台 30分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 梅美台 1分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 梅美台 1分 22,000,000円 330.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 梅美台 30分 10,000,000円 210.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 梅美台 30分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 梅美台 30分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 梅美台 30分 8,400,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 梅美台 30分 7,900,000円 160.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 梅美台 30分 12,000,000円 180.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 梅美台 30分 10,000,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 梅美台 30分 12,000,000円 260.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 梅美台 30分 19,000,000円 550.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 梅美台 30分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 梅美台 30分 9,400,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 梅美台 30分 13,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 梅美台 30分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 梅美台 30分 14,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 梅美台 1分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

梅美台の特徴

京都府木津川市梅美台は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府木津川市梅美台は周辺エリアと比べて 割安とされています。

京都府木津川市梅美台の不動産市場について

京都府木津川市梅美台の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府木津川市梅美台の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府木津川市梅美台では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 32,736,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府木津川市梅美台では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府木津川市梅美台では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。