大阪府大阪市港区磯路の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市港区磯路の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,720,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地)

平均価格 52,400,000万円
平米単価 3,900,000円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 123,266,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 780,000,000万円
データ件数 15

磯路の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、磯路の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 210件（Displaying property transactions 51 - 100 of 210 in total） 平均価格: 35,810,000円 平均㎡単価: 557,588円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 磯路 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 磯路 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 磯路 10分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 磯路 7分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 磯路 10分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 磯路 13分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 磯路 10分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 1962年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 磯路 10分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 磯路 10分 9,800,000円 150.0 65,333円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 磯路 14分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 磯路 15分 440,000,000円 195.0 2,256,410円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 磯路 5分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 磯路 5分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 磯路 10分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2011年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 磯路 5分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 磯路 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 磯路 5分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 磯路 10分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 磯路 15分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 磯路 12分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 磯路 7分 70,000,000円 145.0 482,759円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 磯路 11分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 磯路 13分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1977年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2021年第4四半期 磯路 5分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 磯路 11分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 磯路 13分 130,000,000円 190.0 684,211円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 磯路 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 磯路 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2021年第2四半期 磯路 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1980年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 磯路 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 磯路 8分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 磯路 11分 29,000,000円 65.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 磯路 5分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 磯路 8分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 磯路 7分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 磯路 6分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 磯路 15分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 磯路 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 磯路 8分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 磯路 12分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 磯路 8分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 磯路 8分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 磯路 5分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 磯路 9分 9,000,000円 30.0 300,000円/㎡ 1982年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 磯路 9分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 磯路 10分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 磯路 11分 8,000,000円 45.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 磯路 8分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 磯路 9分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 磯路 12分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

磯路の特徴

大阪府大阪市港区磯路は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市港区磯路は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市港区磯路の不動産市場について

大阪府大阪市港区磯路の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市港区磯路の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市港区磯路では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 35,810,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市港区磯路では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市港区磯路では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。