福岡県福岡市博多区東那珂の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区東那珂の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,720,833万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,300,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 24

宅地(土地)

平均価格 249,600,000万円
平米単価 2,660,000円/㎡
価格範囲 58,000,000万円 〜 590,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 301,461,538万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 1,700,000,000万円
データ件数 13

東那珂の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東那珂の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 269件（Displaying property transactions 251 - 269 of 269 in total） 平均価格: 20,700,000円 平均㎡単価: 241,948円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 東那珂 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 東那珂 23分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 東那珂 16分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2001年 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 東那珂 23分 18,000,000円 490.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 東那珂 21分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東那珂 25分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 東那珂 24分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東那珂 15分 57,000,000円 460.0 123,913円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 東那珂 20分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 東那珂 16分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 東那珂 30分 6,600,000円 50.0 132,000円/㎡ 1996年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第1四半期 東那珂 24分 9,700,000円 60.0 161,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 東那珂 20分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東那珂 26分 120,000,000円 980.0 122,449円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 東那珂 24分 11,000,000円 120.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 東那珂 24分 3,600,000円 120.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 東那珂 0分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1991年 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 東那珂 0分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1989年 3LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 東那珂 0分 24,000,000円 360.0 670,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東那珂の特徴

福岡県福岡市博多区東那珂は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区東那珂は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市博多区東那珂の不動産市場について

福岡県福岡市博多区東那珂の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区東那珂の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区東那珂では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 20,700,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区東那珂では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区東那珂では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。