福岡県福岡市博多区東那珂の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区東那珂の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,720,833万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,300,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 24

宅地(土地)

平均価格 249,600,000万円
平米単価 2,660,000円/㎡
価格範囲 58,000,000万円 〜 590,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 301,461,538万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 1,700,000,000万円
データ件数 13

東那珂の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東那珂の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 269件（Displaying property transactions 1 - 50 of 269 in total） 平均価格: 117,454,000円 平均㎡単価: 31,550,999円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 東那珂 0分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東那珂 0分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東那珂 20分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東那珂 29分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東那珂 25分 98,000,000円 330.0 296,970円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東那珂 16分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東那珂 21分 150,000,000円 440.0 340,909円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 東那珂 23分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東那珂 20分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東那珂 20分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 東那珂 21分 58,000,000円 185.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 東那珂 25分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東那珂 30分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 東那珂 23分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東那珂 0分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東那珂 13分 110,000,000円 470.0 234,043円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 東那珂 15分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東那珂 25分 3,300,000円 55.0 60,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東那珂 22分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東那珂 0分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 東那珂 26分 590,000,000円 2.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東那珂 21分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東那珂 20分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東那珂 18分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東那珂 15分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東那珂 30分 1,700,000,000円 2.0 850,000,000円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東那珂 24分 150,000,000円 910.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東那珂 21分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東那珂 22分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東那珂 20分 200,000,000円 670.0 298,507円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東那珂 23分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東那珂 16分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東那珂 16分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 東那珂 15分 300,000,000円 660.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 東那珂 20分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東那珂 20分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東那珂 17分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東那珂 16分 1,400,000,000円 2.0 700,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東那珂 23分 150,000,000円 910.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 東那珂 21分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東那珂 22分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東那珂 20分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東那珂 16分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東那珂 0分 9,900,000円 60.0 165,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東那珂 30分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東那珂 20分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東那珂 0分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東那珂 16分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東那珂 23分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東那珂 25分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東那珂の特徴

福岡県福岡市博多区東那珂は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区東那珂は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市博多区東那珂の不動産市場について

福岡県福岡市博多区東那珂の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区東那珂の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区東那珂では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 117,454,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区東那珂では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区東那珂では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。