東京都新宿区上落合の不動産価格・相場情報

東京都新宿区上落合の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,328,070万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,700,000万円 〜 89,000,000万円
データ件数 57

宅地(土地)

平均価格 92,000,000万円
平米単価 8,616,667円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 127,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 740,000,000万円
データ件数 21

上落合の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上落合の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 794件（Displaying property transactions 751 - 794 of 794 in total） 平均価格: 43,013,636円 平均㎡単価: 1,283,661円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第1四半期 上落合 0分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1972年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第1四半期 上落合 0分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2007年第1四半期 上落合 0分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1981年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第4四半期 上落合 0分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第4四半期 上落合 0分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 上落合 0分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 上落合 0分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 上落合 0分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第4四半期 上落合 0分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 上落合 0分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1978年 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 上落合 3分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上落合 1分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上落合 3分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上落合 2分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上落合 4分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上落合 6分 57,000,000円 140.0 407,143円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 上落合 2分 130,000,000円 190.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 上落合 0分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 上落合 0分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 上落合 0分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 上落合 2分 73,000,000円 250.0 292,000円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 上落合 6分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2006年 RC、木造
中古マンション等 2006年第3四半期 上落合 0分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1995年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 上落合 3分 76,000,000円 85.0 894,118円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 上落合 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1996年 RC 1R
中古マンション等 2006年第3四半期 上落合 0分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 上落合 0分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1989年 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 上落合 2分 29,000,000円 60.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 上落合 3分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 上落合 0分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2005年第4四半期 上落合 2分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第4四半期 上落合 1分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1997年 SRC
宅地(土地) 2005年第4四半期 上落合 6分 13,000,000円 30.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 上落合 7分 300,000,000円 610.0 491,803円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 上落合 0分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 上落合 4分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 上落合 1分 88,000,000円 185.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 上落合 4分 150,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2005年第3四半期 上落合 0分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 上落合 0分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 上落合 5分 6,300,000円 15.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 上落合 4分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 上落合 5分 27,000,000円 60.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 上落合 0分 7,300,000円 30.0 243,333円/㎡ 1972年 SRC 2K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上落合の特徴

東京都新宿区上落合は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区上落合は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都新宿区上落合の不動産市場について

東京都新宿区上落合の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区上落合の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区上落合では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 43,013,636円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都新宿区上落合では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区上落合では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。