千葉県松戸市小金原の不動産価格・相場情報

千葉県松戸市小金原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 3,689,167万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 200,000万円 〜 7,600,000万円
データ件数 60

宅地(土地)

平均価格 108,833,333万円
平米単価 1,393,333円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 530,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 32,360,656万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 73,000,000万円
データ件数 61

小金原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小金原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 854件（Displaying property transactions 151 - 200 of 854 in total） 平均価格: 13,915,600円 平均㎡単価: 155,338円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 小金原 0分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小金原 0分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1973年 RC 4DK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小金原 16分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小金原 28分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小金原 24分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 小金原 0分 6,100,000円 80.0 76,250円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小金原 0分 2,300,000円 50.0 46,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小金原 16分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小金原 15分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 小金原 24分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 小金原 26分 680,000円 60.0 11,333円/㎡ 1971年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 小金原 0分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小金原 24分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 小金原 0分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小金原 0分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小金原 0分 1,400,000円 50.0 28,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 小金原 0分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小金原 20分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小金原 25分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小金原 19分 6,500,000円 115.0 56,522円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小金原 19分 4,500,000円 135.0 33,333円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小金原 23分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 小金原 24分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小金原 26分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 小金原 18分 13,000,000円 520.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小金原 0分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小金原 20分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小金原 0分 6,500,000円 80.0 81,250円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小金原 0分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小金原 20分 25,000,000円 215.0 116,279円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小金原 0分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1969年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小金原 20分 4,500,000円 135.0 33,333円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小金原 0分 2,400,000円 50.0 48,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 小金原 25分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 小金原 26分 3,300,000円 35.0 94,286円/㎡ 1973年 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 小金原 0分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小金原 24分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第1四半期 小金原 16分 23,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小金原 20分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小金原 16分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 小金原 30分 3,600,000円 45.0 80,000円/㎡ 1974年 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 小金原 18分 2,200,000円 30.0 73,333円/㎡ 1973年 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 小金原 0分 7,600,000円 70.0 108,571円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小金原 21分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小金原 0分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小金原 20分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小金原 14分 79,000,000円 980.0 80,612円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 小金原 0分 3,300,000円 50.0 66,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 小金原 24分 3,300,000円 45.0 73,333円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 小金原 30分 1,400,000円 50.0 28,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小金原の特徴

千葉県松戸市小金原は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県松戸市小金原は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

千葉県松戸市小金原の不動産市場について

千葉県松戸市小金原の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県松戸市小金原の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県松戸市小金原では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 13,915,600円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県松戸市小金原では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県松戸市小金原では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。