兵庫県神戸市東灘区御影石町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市東灘区御影石町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,255,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,900,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地)

平均価格 55,000,000万円
平米単価 4,450,000円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 61,777,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 9

御影石町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、御影石町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 230件（Displaying property transactions 151 - 200 of 230 in total） 平均価格: 43,412,000円 平均㎡単価: 696,375円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御影石町 10分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御影石町 6分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 御影石町 8分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 御影石町 6分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 御影石町 7分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 御影石町 1分 34,000,000円 155.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 御影石町 9分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 御影石町 8分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 御影石町 8分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 御影石町 8分 340,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 御影石町 1分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 御影石町 8分 54,000,000円 160.0 337,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 御影石町 6分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 御影石町 9分 66,000,000円 230.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 御影石町 5分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 御影石町 1分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 御影石町 6分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 御影石町 9分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 御影石町 5分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 御影石町 5分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 御影石町 6分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 御影石町 11分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 御影石町 8分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 御影石町 3分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 御影石町 6分 60,000,000円 250.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 御影石町 8分 250,000,000円 1900.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 御影石町 8分 73,000,000円 1100.0 66,364円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 御影石町 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 御影石町 8分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 御影石町 5分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 御影石町 6分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 御影石町 8分 6,200,000円 40.0 155,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 御影石町 4分 22,000,000円 65.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 御影石町 4分 20,000,000円 65.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 御影石町 8分 7,700,000円 50.0 154,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 御影石町 6分 55,000,000円 250.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 御影石町 2分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 御影石町 7分 65,000,000円 140.0 464,286円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 御影石町 5分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 御影石町 9分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 御影石町 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 御影石町 3分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 御影石町 6分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 御影石町 7分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 御影石町 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 御影石町 5分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 御影石町 6分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 御影石町 4分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 御影石町 4分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 御影石町 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

御影石町の特徴

兵庫県神戸市東灘区御影石町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市東灘区御影石町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市東灘区御影石町の不動産市場について

兵庫県神戸市東灘区御影石町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市東灘区御影石町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市東灘区御影石町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 43,412,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市東灘区御影石町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市東灘区御影石町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。