兵庫県神戸市東灘区御影石町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市東灘区御影石町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 24,255,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,900,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地)

平均価格 55,000,000万円
平米単価 4,450,000円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 61,777,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 9

御影石町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、御影石町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 230件（Displaying property transactions 201 - 230 of 230 in total） 平均価格: 34,906,666円 平均㎡単価: 877,915円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 御影石町 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 御影石町 3分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 御影石町 8分 51,000,000円 140.0 364,286円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 御影石町 3分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 御影石町 8分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 御影石町 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 御影石町 3分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 御影石町 9分 27,000,000円 75.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 御影石町 4分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 御影石町 6分 11,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 御影石町 3分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 御影石町 3分 150,000,000円 500.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 御影石町 5分 3,400,000円 15.0 226,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 御影石町 3分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 御影石町 5分 64,000,000円 170.0 376,471円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 御影石町 1分 15,000,000円 85.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 御影石町 2分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 御影石町 7分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 4DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 御影石町 4分 190,000,000円 450.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 御影石町 2分 80,000,000円 185.0 432,432円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 御影石町 6分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 御影石町 8分 7,300,000円 40.0 182,500円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2006年第4四半期 御影石町 0分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第4四半期 御影石町 1分 10,000,000円 45.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 御影石町 0分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 御影石町 0分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 御影石町 10分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 御影石町 0分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 御影石町 9分 66,000,000円 185.0 356,757円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 御影石町 7分 12,000,000円 55.0 2,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

御影石町の特徴

兵庫県神戸市東灘区御影石町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市東灘区御影石町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市東灘区御影石町の不動産市場について

兵庫県神戸市東灘区御影石町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市東灘区御影石町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市東灘区御影石町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 34,906,666円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市東灘区御影石町では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市東灘区御影石町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。