福岡県福岡市博多区博多駅前の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区博多駅前の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,102,010万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,600,000万円 〜 58,000,000万円
データ件数 199

宅地(土地)

平均価格 467,500,000万円
平米単価 24,750,000円/㎡
価格範囲 130,000,000万円 〜 1,300,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 392,857,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 60,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 7

博多駅前の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、博多駅前の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1224件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1224 in total） 平均価格: 37,993,400円 平均㎡単価: 463,759円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 博多駅前 9分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2010年第4四半期 博多駅前 6分 4,100,000円 60.0 68,333円/㎡ 1974年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 博多駅前 7分 130,000,000円 160.0 812,500円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2010年第4四半期 博多駅前 9分 9,300,000円 20.0 465,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 博多駅前 9分 9,100,000円 20.0 455,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 博多駅前 15分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 博多駅前 0分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2010年第4四半期 博多駅前 14分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 博多駅前 13分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 博多駅前 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 博多駅前 7分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 博多駅前 7分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 博多駅前 14分 170,000円 15.0 11,333円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 博多駅前 9分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2010年第3四半期 博多駅前 6分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 博多駅前 9分 5,600,000円 35.0 160,000円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第3四半期 博多駅前 14分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 博多駅前 5分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第3四半期 博多駅前 11分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 博多駅前 14分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 博多駅前 10分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 博多駅前 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 博多駅前 7分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第3四半期 博多駅前 15分 7,800,000円 75.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 博多駅前 7分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 博多駅前 14分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 博多駅前 8分 5,400,000円 35.0 154,286円/㎡ 1981年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2010年第2四半期 博多駅前 8分 3,800,000円 30.0 126,667円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 博多駅前 5分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ RC 1DK
中古マンション等 2010年第2四半期 博多駅前 14分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 博多駅前 8分 470,000,000円 770.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 博多駅前 12分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 博多駅前 6分 150,000,000円 85.0 1,764,706円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 博多駅前 8分 140,000,000円 230.0 608,696円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 博多駅前 14分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 博多駅前 8分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第1四半期 博多駅前 6分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2010年第1四半期 博多駅前 13分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 博多駅前 14分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 博多駅前 12分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 博多駅前 14分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 博多駅前 14分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 博多駅前 6分 700,000,000円 500.0 1,400,000円/㎡ 1993年 SRC
中古マンション等 2009年第3四半期 博多駅前 9分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 博多駅前 9分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 博多駅前 7分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 博多駅前 14分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1991年 RC オープンフロア
中古マンション等 2009年第3四半期 博多駅前 9分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 博多駅前 14分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2008年 1DK
中古マンション等 2009年第3四半期 博多駅前 6分 3,300,000円 25.0 132,000円/㎡ 1984年 SRC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

博多駅前の特徴

福岡県福岡市博多区博多駅前は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区博多駅前は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市博多区博多駅前の不動産市場について

福岡県福岡市博多区博多駅前の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区博多駅前の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区博多駅前では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 37,993,400円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区博多駅前では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区博多駅前では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。