福岡県福岡市博多区博多駅前の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区博多駅前の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,102,010万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,600,000万円 〜 58,000,000万円
データ件数 199

宅地(土地)

平均価格 467,500,000万円
平米単価 24,750,000円/㎡
価格範囲 130,000,000万円 〜 1,300,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 392,857,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 60,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 7

博多駅前の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、博多駅前の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1224件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1224 in total） 平均価格: 41,182,000円 平均㎡単価: 788,257円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 博多駅前 8分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 博多駅前 10分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 博多駅前 12分 5,700,000円 30.0 190,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 博多駅前 10分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 博多駅前 14分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 博多駅前 13分 6,100,000円 25.0 244,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 博多駅前 11分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 博多駅前 0分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 博多駅前 7分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 博多駅前 13分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 博多駅前 0分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 博多駅前 9分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 博多駅前 11分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 博多駅前 14分 9,900,000円 20.0 495,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 博多駅前 7分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 博多駅前 9分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 博多駅前 9分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 博多駅前 10分 9,400,000円 25.0 376,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 博多駅前 14分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 博多駅前 14分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 博多駅前 9分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 博多駅前 6分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 博多駅前 9分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 博多駅前 14分 5,200,000円 25.0 208,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 博多駅前 6分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 博多駅前 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 博多駅前 8分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 博多駅前 14分 5,600,000円 20.0 280,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 博多駅前 13分 5,400,000円 30.0 180,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 博多駅前 12分 130,000,000円 120.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 博多駅前 6分 1,200,000,000円 220.0 5,454,545円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 博多駅前 10分 8,500,000円 25.0 340,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 博多駅前 5分 9,400,000円 20.0 470,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 博多駅前 9分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 博多駅前 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 博多駅前 11分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 博多駅前 6分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 博多駅前 7分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 博多駅前 2分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 博多駅前 3分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 博多駅前 12分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 2003年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 博多駅前 5分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 博多駅前 7分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 博多駅前 9分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 博多駅前 10分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 博多駅前 8分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 博多駅前 11分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 博多駅前 14分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 博多駅前 0分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 博多駅前 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1972年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

博多駅前の特徴

福岡県福岡市博多区博多駅前は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区博多駅前は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市博多区博多駅前の不動産市場について

福岡県福岡市博多区博多駅前の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区博多駅前の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区博多駅前では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 41,182,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区博多駅前では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区博多駅前では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。