福岡県福岡市博多区博多駅前の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区博多駅前の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,102,010万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,600,000万円 〜 58,000,000万円
データ件数 199

宅地(土地)

平均価格 467,500,000万円
平米単価 24,750,000円/㎡
価格範囲 130,000,000万円 〜 1,300,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 392,857,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 60,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 7

博多駅前の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、博多駅前の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1224件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1224 in total） 平均価格: 189,132,000円 平均㎡単価: 1,537,631円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 博多駅前 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 博多駅前 6分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1974年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2022年第1四半期 博多駅前 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 博多駅前 9分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 博多駅前 7分 1,100,000,000円 175.0 6,285,714円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 博多駅前 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 博多駅前 11分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 博多駅前 7分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 博多駅前 9分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 博多駅前 5分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 博多駅前 0分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 博多駅前 9分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1981年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 博多駅前 7分 5,300,000円 30.0 176,667円/㎡ 1977年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 博多駅前 8分 110,000,000円 105.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 博多駅前 4分 1,700,000,000円 860.0 1,976,744円/㎡ 1977年 SRC
中古マンション等 2022年第1四半期 博多駅前 6分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 博多駅前 5分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 博多駅前 4分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 博多駅前 6分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2005年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 博多駅前 16分 9,100,000円 20.0 455,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 博多駅前 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 博多駅前 11分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 博多駅前 13分 8,500,000円 35.0 242,857円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 博多駅前 7分 9,200,000円 25.0 368,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 博多駅前 6分 5,700,000円 20.0 285,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 博多駅前 9分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 博多駅前 9分 9,600,000円 20.0 480,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 博多駅前 6分 360,000,000円 170.0 21,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 博多駅前 6分 88,000,000円 65.0 1,353,846円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 博多駅前 5分 3,000,000,000円 980.0 3,061,224円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 博多駅前 6分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 博多駅前 2分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 博多駅前 10分 4,600,000円 25.0 184,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 博多駅前 8分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 博多駅前 2分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 博多駅前 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 博多駅前 11分 210,000,000円 270.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 博多駅前 8分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 博多駅前 8分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 博多駅前 6分 9,200,000円 20.0 460,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 博多駅前 10分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 博多駅前 10分 3,900,000円 60.0 65,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 博多駅前 9分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 博多駅前 16分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 博多駅前 8分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 博多駅前 9分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 博多駅前 7分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1972年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 博多駅前 8分 2,200,000,000円 370.0 5,945,946円/㎡ 2022年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 博多駅前 9分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 博多駅前 12分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 2000年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

博多駅前の特徴

福岡県福岡市博多区博多駅前は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区博多駅前は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市博多区博多駅前の不動産市場について

福岡県福岡市博多区博多駅前の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区博多駅前の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区博多駅前では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 189,132,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区博多駅前では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区博多駅前では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。