東京都葛飾区東水元の不動産価格・相場情報

東京都葛飾区東水元の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,785,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 44,000,000万円
平米単価 1,980,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 73,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 61,029,412万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 550,000,000万円
データ件数 34

東水元の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東水元の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 489件（Displaying property transactions 51 - 100 of 489 in total） 平均価格: 36,522,000円 平均㎡単価: 663,237円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 東水元 0分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東水元 16分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東水元 0分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東水元 15分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東水元 30分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東水元 0分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東水元 13分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 東水元 13分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東水元 19分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東水元 20分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東水元 30分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東水元 30分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東水元 25分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 東水元 15分 47,000,000円 250.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東水元 0分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 東水元 30分 89,000,000円 370.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東水元 12分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 東水元 24分 90,000,000円 460.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東水元 15分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東水元 0分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 東水元 21分 49,000,000円 250.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東水元 14分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 東水元 25分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 東水元 28分 51,000,000円 240.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東水元 30分 150,000,000円 950.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東水元 18分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東水元 18分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東水元 16分 14,000,000円 50.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 東水元 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東水元 30分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東水元 25分 65,000,000円 330.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東水元 15分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東水元 16分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 東水元 30分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 東水元 25分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東水元 15分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東水元 20分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東水元 30分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 東水元 30分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東水元 21分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 東水元 0分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東水元 13分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東水元 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 東水元 15分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東水元 30分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東水元 19分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東水元 12分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東水元 15分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東水元 15分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 東水元 23分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東水元の特徴

東京都葛飾区東水元は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都葛飾区東水元は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都葛飾区東水元の不動産市場について

東京都葛飾区東水元の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都葛飾区東水元の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都葛飾区東水元では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 36,522,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都葛飾区東水元では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都葛飾区東水元では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。