福岡県福岡市博多区祇園町の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区祇園町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 12,020,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,600,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 20

祇園町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、祇園町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 162件（Displaying property transactions 151 - 162 of 162 in total） 平均価格: 13,833,333円 平均㎡単価: 1,099,736円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第2四半期 祇園町 0分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 祇園町 0分 5,400,000円 45.0 120,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 祇園町 7分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第1四半期 祇園町 0分 3,100,000円 20.0 155,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 祇園町 11分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 祇園町 0分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1984年 1K
宅地(土地) 2006年第3四半期 祇園町 3分 76,000,000円 320.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 祇園町 9分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
宅地(土地) 2006年第2四半期 祇園町 11分 50,000,000円 55.0 9,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 祇園町 0分 2,900,000円 25.0 116,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 祇園町 10分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 祇園町 5分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ 1980年 オープンフロア

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

祇園町の特徴

福岡県福岡市博多区祇園町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区祇園町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市博多区祇園町の不動産市場について

福岡県福岡市博多区祇園町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区祇園町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区祇園町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 13,833,333円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区祇園町では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区祇園町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。