千葉県千葉市美浜区幸町の不動産価格・相場情報

千葉県千葉市美浜区幸町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,376,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,100,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 120

宅地(土地と建物)

平均価格 41,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 2

幸町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、幸町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 703件（Displaying property transactions 51 - 100 of 703 in total） 平均価格: 13,720,000円 平均㎡単価: 199,641円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 幸町 8分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 幸町 12分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 幸町 0分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 幸町 10分 1,900,000円 70.0 27,143円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 幸町 12分 5,600,000円 50.0 112,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 幸町 10分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 幸町 12分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 幸町 14分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 幸町 13分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 幸町 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 幸町 13分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 幸町 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 幸町 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 幸町 20分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 幸町 6分 3,900,000円 90.0 43,333円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 幸町 23分 7,900,000円 45.0 175,556円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 幸町 15分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 幸町 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 幸町 9分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 幸町 14分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 幸町 11分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1970年 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 幸町 12分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 幸町 10分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1973年 SRC 4DK
中古マンション等 2023年第4四半期 幸町 7分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 幸町 12分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幸町 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幸町 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幸町 12分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幸町 15分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幸町 12分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 幸町 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幸町 8分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幸町 11分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幸町 8分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幸町 10分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幸町 14分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幸町 12分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 幸町 12分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 幸町 7分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 幸町 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 幸町 13分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 幸町 16分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 幸町 13分 5,700,000円 50.0 114,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 幸町 15分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 幸町 19分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 幸町 12分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 幸町 6分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 幸町 12分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 幸町 12分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 幸町 13分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

幸町の特徴

千葉県千葉市美浜区幸町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県千葉市美浜区幸町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

千葉県千葉市美浜区幸町の不動産市場について

千葉県千葉市美浜区幸町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県千葉市美浜区幸町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県千葉市美浜区幸町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 13,720,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

千葉県千葉市美浜区幸町では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県千葉市美浜区幸町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。