千葉県千葉市美浜区幸町の不動産価格・相場情報

千葉県千葉市美浜区幸町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,376,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,100,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 120

宅地(土地と建物)

平均価格 41,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 2

幸町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、幸町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 703件（Displaying property transactions 151 - 200 of 703 in total） 平均価格: 22,440,000円 平均㎡単価: 187,394円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 幸町 12分 3,300,000円 50.0 66,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 幸町 8分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 幸町 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 幸町 12分 3,200,000円 55.0 58,182円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 幸町 8分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 幸町 2分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 幸町 11分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 幸町 8分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 幸町 12分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 幸町 4分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 幸町 7分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 幸町 11分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 幸町 10分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 幸町 12分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 幸町 15分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 幸町 10分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 幸町 12分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 幸町 13分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 幸町 10分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 幸町 15分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 幸町 12分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 幸町 13分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 幸町 12分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 幸町 12分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 幸町 20分 3,200,000円 45.0 71,111円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 幸町 12分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 幸町 7分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 幸町 12分 3,900,000円 50.0 78,000円/㎡ 1970年 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 幸町 15分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 幸町 9分 7,600,000円 50.0 152,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 幸町 20分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 幸町 8分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 幸町 9分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 幸町 10分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 幸町 12分 6,200,000円 50.0 124,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 幸町 12分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 幸町 13分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 幸町 20分 3,900,000円 45.0 86,667円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 幸町 12分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 幸町 12分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 幸町 8分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 幸町 13分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 幸町 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 幸町 10分 480,000,000円 1400.0 342,857円/㎡ 2012年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 幸町 7分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 幸町 8分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 幸町 12分 8,200,000円 50.0 164,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 幸町 15分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 幸町 12分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 幸町 12分 5,700,000円 50.0 114,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

幸町の特徴

千葉県千葉市美浜区幸町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県千葉市美浜区幸町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

千葉県千葉市美浜区幸町の不動産市場について

千葉県千葉市美浜区幸町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県千葉市美浜区幸町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県千葉市美浜区幸町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 22,440,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

千葉県千葉市美浜区幸町では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県千葉市美浜区幸町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。