大阪府大阪市浪速区敷津東の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市浪速区敷津東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,735,294万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 34

宅地(土地)

平均価格 66,500,000万円
平米単価 5,850,000円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 530,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 130,000,000万円 〜 950,000,000万円
データ件数 3

敷津東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、敷津東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 175件（Displaying property transactions 151 - 175 of 175 in total） 平均価格: 235,960,000円 平均㎡単価: 3,595,971円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第2四半期 敷津東 4分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 敷津東 4分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 敷津東 4分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 敷津東 4分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 敷津東 0分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 敷津東 4分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 敷津東 4分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 敷津東 5分 2,200,000,000円 2.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 敷津東 5分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 敷津東 2分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 敷津東 7分 46,000,000円 150.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 敷津東 1分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 敷津東 0分 260,000,000円 170.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 敷津東 2分 480,000,000円 270.0 1,777,778円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 敷津東 1分 100,000,000円 65.0 16,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 敷津東 2分 440,000,000円 270.0 1,629,630円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 敷津東 1分 190,000,000円 120.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 敷津東 1分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 1946年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 敷津東 1分 430,000,000円 290.0 1,482,759円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 敷津東 0分 750,000,000円 450.0 1,666,667円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 敷津東 0分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2006年第4四半期 敷津東 1分 180,000,000円 165.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 敷津東 0分 120,000,000円 100.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 敷津東 0分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 敷津東 1分 120,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡ 1962年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

敷津東の特徴

大阪府大阪市浪速区敷津東は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市浪速区敷津東は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市浪速区敷津東の不動産市場について

大阪府大阪市浪速区敷津東の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市浪速区敷津東の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市浪速区敷津東では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 235,960,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市浪速区敷津東では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市浪速区敷津東では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。