大阪府大阪市淀川区東三国の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市淀川区東三国の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,733,884万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 121

宅地(土地)

平均価格 49,000,000万円
平米単価 3,633,333円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 82,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 45,238,095万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 21

東三国の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東三国の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 988件（Displaying property transactions 501 - 550 of 988 in total） 平均価格: 64,634,000円 平均㎡単価: 576,061円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東三国 3分 9,200,000円 35.0 262,857円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 東三国 4分 1,300,000円 70.0 18,571円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東三国 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東三国 4分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 東三国 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 東三国 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 東三国 10分 6,700,000円 50.0 134,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東三国 1分 60,000,000円 440.0 136,364円/㎡ 1969年
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東三国 5分 79,000,000円 105.0 752,381円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 東三国 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東三国 3分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 東三国 4分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東三国 3分 210,000,000円 195.0 1,076,923円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 東三国 1分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東三国 3分 130,000,000円 180.0 722,222円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 東三国 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東三国 3分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 東三国 2分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 東三国 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 東三国 2分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東三国 1分 230,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東三国 5分 950,000,000円 520.0 1,826,923円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東三国 3分 130,000,000円 195.0 666,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 東三国 5分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1994年 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 東三国 3分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 東三国 10分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 東三国 1分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 東三国 3分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 東三国 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 東三国 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 東三国 6分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 東三国 1分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2010年 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 東三国 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1986年 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東三国 3分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 1993年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東三国 3分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東三国 6分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東三国 1分 210,000,000円 145.0 1,448,276円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東三国 3分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 東三国 2分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 2000年 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 東三国 2分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 東三国 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 東三国 1分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
宅地(土地) 2017年第4四半期 東三国 3分 500,000,000円 1700.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 東三国 6分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1976年 SRC 3DK
中古マンション等 2017年第3四半期 東三国 3分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 東三国 1分 9,400,000円 20.0 470,000円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2017年第3四半期 東三国 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 東三国 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 東三国 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 東三国 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2017年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東三国の特徴

大阪府大阪市淀川区東三国は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市淀川区東三国は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市淀川区東三国の不動産市場について

大阪府大阪市淀川区東三国の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市淀川区東三国の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市淀川区東三国では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 64,634,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市淀川区東三国では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市淀川区東三国では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。