大阪府大阪市淀川区東三国の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市淀川区東三国の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,733,884万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 121

宅地(土地)

平均価格 49,000,000万円
平米単価 3,633,333円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 82,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 45,238,095万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 21

東三国の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東三国の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 988件（Displaying property transactions 551 - 600 of 988 in total） 平均価格: 36,654,000円 平均㎡単価: 543,789円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第3四半期 東三国 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東三国 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 東三国 4分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 東三国 5分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 東三国 4分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東三国 4分 8,500,000円 35.0 242,857円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 東三国 4分 45,000,000円 210.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東三国 9分 210,000,000円 470.0 446,809円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東三国 8分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 東三国 7分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 東三国 2分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 東三国 1分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2010年 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 東三国 2分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 東三国 2分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東三国 3分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東三国 5分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 東三国 5分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1994年 SRC 3DK
中古マンション等 2017年第1四半期 東三国 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 東三国 4分 6,900,000円 15.0 460,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 東三国 2分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 東三国 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 東三国 3分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 東三国 4分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 東三国 13分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 東三国 1分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 東三国 4分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 東三国 3分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東三国 4分 9,800,000円 35.0 280,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 東三国 3分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 東三国 5分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東三国 2分 95,000,000円 120.0 791,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東三国 6分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 東三国 3分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 東三国 7分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 東三国 1分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 東三国 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1994年 SRC
中古マンション等 2016年第4四半期 東三国 5分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 東三国 3分 19,000,000円 65.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 東三国 1分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2016年第4四半期 東三国 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東三国 1分 360,000,000円 210.0 1,714,286円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 東三国 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 東三国 5分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東三国 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東三国 8分 120,000,000円 300.0 400,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 東三国 3分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 東三国 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 東三国 9分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東三国 6分 300,000,000円 210.0 1,428,571円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 東三国 9分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東三国の特徴

大阪府大阪市淀川区東三国は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市淀川区東三国は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市淀川区東三国の不動産市場について

大阪府大阪市淀川区東三国の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市淀川区東三国の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市淀川区東三国では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 36,654,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市淀川区東三国では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市淀川区東三国では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。