大阪府大阪市淀川区東三国の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市淀川区東三国の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,733,884万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 121

宅地(土地)

平均価格 49,000,000万円
平米単価 3,633,333円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 82,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 45,238,095万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 360,000,000万円
データ件数 21

東三国の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東三国の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 988件（Displaying property transactions 601 - 650 of 988 in total） 平均価格: 54,922,000円 平均㎡単価: 636,794円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第3四半期 東三国 13分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 東三国 5分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 東三国 3分 7,000,000円 35.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 東三国 3分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東三国 3分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東三国 4分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東三国 1分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 東三国 7分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 東三国 3分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東三国 7分 300,000,000円 520.0 576,923円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東三国 6分 230,000,000円 390.0 589,744円/㎡ 1974年 RC、鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 東三国 3分 7,600,000円 50.0 152,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 東三国 6分 28,000,000円 80.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 東三国 3分 6,600,000円 20.0 330,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 東三国 2分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 東三国 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 東三国 5分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東三国 5分 6,700,000円 45.0 148,889円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 東三国 2分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2007年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東三国 9分 400,000,000円 750.0 533,333円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2016年第1四半期 東三国 3分 10,000,000円 45.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 東三国 1分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 東三国 2分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第1四半期 東三国 4分 12,000,000円 60.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東三国 3分 130,000,000円 195.0 666,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東三国 5分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 東三国 8分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 東三国 2分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東三国 5分 64,000,000円 120.0 533,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東三国 6分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 東三国 3分 9,100,000円 60.0 151,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 東三国 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 東三国 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 東三国 13分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東三国 1分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東三国 1分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東三国 3分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東三国 2分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 東三国 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 東三国 4分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 東三国 3分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 東三国 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 東三国 1分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 東三国 4分 76,000,000円 250.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東三国 3分 150,000,000円 300.0 500,000円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東三国 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東三国 10分 650,000,000円 390.0 1,666,667円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 東三国 6分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 東三国 7分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2015年第2四半期 東三国 3分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1978年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東三国の特徴

大阪府大阪市淀川区東三国は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市淀川区東三国は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市淀川区東三国の不動産市場について

大阪府大阪市淀川区東三国の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市淀川区東三国の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市淀川区東三国では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 54,922,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市淀川区東三国では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市淀川区東三国では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。