大阪府大阪市浪速区塩草の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市浪速区塩草の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 40,000,000万円
データ件数 25

宅地(土地と建物)

平均価格 390,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 140,000,000万円 〜 630,000,000万円
データ件数 3

塩草の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、塩草の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 118件（Displaying property transactions 101 - 118 of 118 in total） 平均価格: 144,444,444円 平均㎡単価: 1,270,328円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 塩草 5分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 塩草 7分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 塩草 6分 930,000,000円 470.0 1,978,723円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 塩草 3分 87,000,000円 110.0 790,909円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 塩草 4分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 塩草 2分 280,000,000円 1200.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 塩草 4分 58,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 塩草 8分 260,000,000円 970.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 塩草 5分 24,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 塩草 4分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 塩草 6分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 塩草 6分 190,000,000円 230.0 826,087円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 塩草 2分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 塩草 8分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 塩草 6分 26,000,000円 80.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 塩草 4分 320,000,000円 1100.0 290,909円/㎡ 1964年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 塩草 8分 80,000,000円 410.0 195,122円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 塩草 5分 51,000,000円 135.0 3,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

塩草の特徴

大阪府大阪市浪速区塩草は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市浪速区塩草は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市浪速区塩草の不動産市場について

大阪府大阪市浪速区塩草の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市浪速区塩草の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市浪速区塩草では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 144,444,444円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市浪速区塩草では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市浪速区塩草では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。