東京都目黒区緑が丘の不動産価格・相場情報

東京都目黒区緑が丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 68,640,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 25

宅地(土地)

平均価格 138,272,727万円
平米単価 11,145,455円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 310,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 202,478,261万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 40,000,000万円 〜 900,000,000万円
データ件数 23

緑が丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、緑が丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 318件（Displaying property transactions 51 - 100 of 318 in total） 平均価格: 137,480,000円 平均㎡単価: 2,520,265円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘 10分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 緑が丘 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑が丘 10分 170,000,000円 140.0 1,214,286円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 緑が丘 6分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 緑が丘 10分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 緑が丘 3分 250,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 緑が丘 9分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 緑が丘 10分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 緑が丘 8分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘 5分 71,000,000円 55.0 1,290,909円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 緑が丘 5分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2018年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 緑が丘 8分 150,000,000円 115.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 緑が丘 6分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘 2分 230,000,000円 125.0 1,840,000円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘 1分 410,000,000円 200.0 2,050,000円/㎡ 2021年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘 4分 150,000,000円 130.0 1,153,846円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑が丘 7分 150,000,000円 85.0 1,764,706円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 緑が丘 10分 200,000,000円 150.0 1,333,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 緑が丘 10分 88,000,000円 55.0 1,600,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 緑が丘 6分 89,000,000円 85.0 1,047,059円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 緑が丘 7分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 緑が丘 9分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 緑が丘 8分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 緑が丘 2分 440,000,000円 270.0 1,629,630円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 緑が丘 8分 82,000,000円 65.0 1,261,538円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 緑が丘 11分 230,000,000円 290.0 793,103円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 緑が丘 4分 96,000,000円 105.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 緑が丘 8分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 緑が丘 4分 820,000,000円 560.0 1,464,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑が丘 7分 150,000,000円 95.0 1,578,947円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑が丘 10分 130,000,000円 115.0 1,130,435円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 緑が丘 6分 97,000,000円 115.0 843,478円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 緑が丘 5分 97,000,000円 70.0 1,385,714円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑が丘 7分 190,000,000円 330.0 575,758円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 緑が丘 5分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2018年 SRC 2DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 緑が丘 8分 270,000,000円 230.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑が丘 5分 95,000,000円 80.0 1,187,500円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 緑が丘 6分 98,000,000円 105.0 933,333円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 緑が丘 9分 170,000,000円 145.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑が丘 10分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 緑が丘 5分 62,000,000円 55.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑が丘 1分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 緑が丘 12分 150,000,000円 85.0 1,764,706円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑が丘 7分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 緑が丘 5分 47,000,000円 55.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑が丘 5分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 緑が丘 8分 130,000,000円 125.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 緑が丘 10分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 緑が丘 8分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 緑が丘 5分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

緑が丘の特徴

東京都目黒区緑が丘は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都目黒区緑が丘は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都目黒区緑が丘の不動産市場について

東京都目黒区緑が丘の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都目黒区緑が丘の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都目黒区緑が丘では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 137,480,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都目黒区緑が丘では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都目黒区緑が丘では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。