東京都新宿区山吹町の不動産価格・相場情報

東京都新宿区山吹町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 67,138,462万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 65

宅地(土地)

平均価格 313,333,333万円
平米単価 27,666,667円/㎡
価格範囲 120,000,000万円 〜 500,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 305,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 700,000,000万円
データ件数 6

山吹町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山吹町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 302件（Displaying property transactions 1 - 50 of 302 in total） 平均価格: 98,040,000円 平均㎡単価: 1,662,510円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 山吹町 4分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2021年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 山吹町 5分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山吹町 5分 44,000,000円 25.0 1,760,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 山吹町 4分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山吹町 6分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山吹町 3分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山吹町 2分 340,000,000円 85.0 4,000,000円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 山吹町 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 山吹町 6分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 山吹町 2分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 山吹町 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 山吹町 2分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山吹町 3分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 山吹町 4分 100,000,000円 55.0 1,818,182円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山吹町 4分 700,000,000円 120.0 5,833,333円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 山吹町 4分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 山吹町 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 山吹町 2分 83,000,000円 45.0 1,844,444円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 山吹町 2分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山吹町 2分 85,000,000円 55.0 1,545,455円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山吹町 4分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山吹町 4分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山吹町 3分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2017年 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山吹町 2分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 山吹町 4分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山吹町 4分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山吹町 4分 94,000,000円 55.0 1,709,091円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山吹町 3分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山吹町 4分 43,000,000円 25.0 1,720,000円/㎡ 2019年 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 山吹町 4分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山吹町 2分 88,000,000円 60.0 1,466,667円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 山吹町 4分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山吹町 6分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山吹町 4分 100,000,000円 55.0 1,818,182円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山吹町 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 山吹町 4分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 山吹町 0分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 山吹町 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 山吹町 2分 82,000,000円 60.0 1,366,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山吹町 2分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山吹町 3分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山吹町 2分 42,000,000円 30.0 1,400,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 山吹町 5分 41,000,000円 30.0 1,366,667円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 山吹町 3分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山吹町 3分 90,000,000円 55.0 1,636,364円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山吹町 2分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 山吹町 2分 76,000,000円 55.0 1,381,818円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山吹町 2分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山吹町 5分 600,000,000円 115.0 5,217,391円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山吹町 4分 90,000,000円 35.0 2,571,429円/㎡ 2017年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山吹町の特徴

東京都新宿区山吹町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都新宿区山吹町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都新宿区山吹町の不動産市場について

東京都新宿区山吹町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都新宿区山吹町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都新宿区山吹町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 98,040,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都新宿区山吹町では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都新宿区山吹町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。