東京都杉並区天沼の不動産価格・相場情報

東京都杉並区天沼の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,170,732万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 82,000,000万円
データ件数 41

宅地(土地)

平均価格 169,833,333万円
平米単価 8,925,000円/㎡
価格範囲 63,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 107,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 490,000,000万円
データ件数 45

天沼の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、天沼の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 729件（Displaying property transactions 551 - 600 of 729 in total） 平均価格: 44,472,000円 平均㎡単価: 2,115,719円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 天沼 15分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 天沼 9分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 天沼 15分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2010年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 天沼 10分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 天沼 9分 39,000,000円 70.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 天沼 14分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 天沼 12分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 天沼 11分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 天沼 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 天沼 6分 8,600,000円 15.0 573,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 天沼 15分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2010年 RC 2K
宅地(土地) 2010年第4四半期 天沼 7分 54,000,000円 95.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 天沼 9分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 天沼 16分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 天沼 8分 65,000,000円 120.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 天沼 8分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 天沼 6分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 天沼 12分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 天沼 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 天沼 5分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 天沼 11分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 天沼 9分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 天沼 11分 39,000,000円 125.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 天沼 9分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 天沼 9分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 天沼 12分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 天沼 7分 43,000,000円 50.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 天沼 7分 70,000,000円 120.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 天沼 12分 51,000,000円 115.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 天沼 6分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 天沼 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 天沼 8分 40,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 天沼 9分 77,000,000円 175.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 天沼 11分 45,000,000円 85.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 天沼 5分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 天沼 5分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 天沼 11分 87,000,000円 155.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 天沼 8分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 天沼 8分 46,000,000円 75.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 天沼 11分 40,000,000円 95.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 天沼 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 天沼 7分 81,000,000円 175.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 天沼 8分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 天沼 8分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 天沼 9分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 天沼 7分 53,000,000円 80.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 天沼 12分 66,000,000円 90.0 733,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 天沼 5分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 天沼 5分 95,000,000円 210.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 天沼 8分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

天沼の特徴

東京都杉並区天沼は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区天沼は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都杉並区天沼の不動産市場について

東京都杉並区天沼の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区天沼の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区天沼では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 44,472,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都杉並区天沼では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区天沼では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。