東京都杉並区天沼の不動産価格・相場情報

東京都杉並区天沼の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,170,732万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 82,000,000万円
データ件数 41

宅地(土地)

平均価格 169,833,333万円
平米単価 8,925,000円/㎡
価格範囲 63,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 107,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 490,000,000万円
データ件数 45

天沼の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、天沼の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 729件（Displaying property transactions 601 - 650 of 729 in total） 平均価格: 96,150,000円 平均㎡単価: 2,444,271円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 天沼 11分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 天沼 11分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 天沼 9分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 天沼 9分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 天沼 11分 70,000,000円 115.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 天沼 10分 40,000,000円 105.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 天沼 5分 90,000,000円 120.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 天沼 10分 44,000,000円 80.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 天沼 10分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 天沼 6分 41,000,000円 55.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 天沼 6分 41,000,000円 50.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 天沼 6分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 天沼 6分 58,000,000円 100.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 天沼 7分 51,000,000円 100.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 天沼 9分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 天沼 9分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 天沼 8分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 天沼 8分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 天沼 7分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 天沼 11分 61,000,000円 105.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 天沼 9分 42,000,000円 100.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 天沼 8分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 天沼 0分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第3四半期 天沼 9分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 天沼 9分 43,000,000円 85.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 天沼 9分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 天沼 10分 34,000,000円 50.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 天沼 2分 1,800,000,000円 1200.0 1,500,000円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 天沼 7分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 天沼 5分 140,000,000円 270.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 天沼 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 天沼 10分 44,000,000円 105.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 天沼 3分 260,000,000円 390.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 天沼 9分 140,000,000円 410.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 天沼 6分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 天沼 9分 52,000,000円 105.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 天沼 11分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 天沼 9分 170,000,000円 330.0 515,152円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 天沼 9分 45,000,000円 100.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天沼 13分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天沼 9分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天沼 9分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天沼 6分 290,000,000円 810.0 358,025円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 天沼 9分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 天沼 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天沼 10分 120,000,000円 125.0 960,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天沼 4分 93,000,000円 125.0 744,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天沼 14分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 天沼 8分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第3四半期 天沼 10分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1984年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

天沼の特徴

東京都杉並区天沼は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区天沼は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都杉並区天沼の不動産市場について

東京都杉並区天沼の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区天沼の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区天沼では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 96,150,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都杉並区天沼では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区天沼では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。