東京都杉並区西荻北の不動産価格・相場情報

東京都杉並区西荻北の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,031,373万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 92,000,000万円
データ件数 102

宅地(土地)

平均価格 190,062,500万円
平米単価 7,712,500円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 870,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 131,794,118万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 470,000,000万円
データ件数 34

西荻北の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西荻北の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 939件（Displaying property transactions 451 - 500 of 939 in total） 平均価格: 57,900,000円 平均㎡単価: 1,868,972円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 西荻北 5分 160,000,000円 260.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西荻北 4分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西荻北 8分 69,000,000円 90.0 766,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西荻北 8分 71,000,000円 90.0 788,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西荻北 5分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西荻北 10分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西荻北 8分 82,000,000円 195.0 420,513円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西荻北 11分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 1993年 RC、木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 西荻北 8分 59,000,000円 105.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 西荻北 12分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 西荻北 6分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 西荻北 5分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 西荻北 6分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 西荻北 4分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 西荻北 5分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 西荻北 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第3四半期 西荻北 1分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 西荻北 11分 52,000,000円 75.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西荻北 5分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 西荻北 11分 53,000,000円 75.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 西荻北 8分 100,000,000円 150.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 西荻北 4分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 西荻北 10分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 西荻北 5分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1970年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 西荻北 11分 92,000,000円 165.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 西荻北 8分 71,000,000円 150.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西荻北 9分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 西荻北 6分 54,000,000円 80.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 西荻北 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 西荻北 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 西荻北 6分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第1四半期 西荻北 7分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 西荻北 4分 58,000,000円 110.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西荻北 12分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 西荻北 9分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西荻北 6分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 西荻北 10分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西荻北 8分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西荻北 9分 470,000,000円 590.0 796,610円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 西荻北 5分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西荻北 10分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1992年 SRC 2DK
宅地(土地) 2016年第4四半期 西荻北 6分 140,000,000円 260.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 西荻北 8分 53,000,000円 70.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西荻北 7分 120,000,000円 250.0 480,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西荻北 10分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 西荻北 2分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西荻北 11分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 西荻北 2分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2016年第4四半期 西荻北 2分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 西荻北 9分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2001年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西荻北の特徴

東京都杉並区西荻北は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区西荻北は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都杉並区西荻北の不動産市場について

東京都杉並区西荻北の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区西荻北の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区西荻北では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 57,900,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都杉並区西荻北では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区西荻北では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。