東京都杉並区西荻北の不動産価格・相場情報

東京都杉並区西荻北の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,031,373万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 92,000,000万円
データ件数 102

宅地(土地)

平均価格 190,062,500万円
平米単価 7,712,500円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 870,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 131,794,118万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 470,000,000万円
データ件数 34

西荻北の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西荻北の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 939件（Displaying property transactions 501 - 550 of 939 in total） 平均価格: 56,990,000円 平均㎡単価: 1,697,999円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西荻北 3分 320,000,000円 400.0 800,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 西荻北 7分 50,000,000円 80.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西荻北 11分 63,000,000円 110.0 572,727円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西荻北 12分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西荻北 1分 300,000,000円 110.0 2,727,273円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 西荻北 8分 110,000,000円 240.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 西荻北 3分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西荻北 7分 78,000,000円 110.0 709,091円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 西荻北 5分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西荻北 7分 65,000,000円 155.0 419,355円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 西荻北 10分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 西荻北 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地) 2016年第1四半期 西荻北 4分 47,000,000円 105.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 西荻北 11分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 西荻北 7分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 西荻北 3分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 西荻北 5分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 西荻北 8分 170,000,000円 290.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 西荻北 5分 110,000,000円 210.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 西荻北 7分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1973年 RC 2K
中古マンション等 2015年第4四半期 西荻北 12分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西荻北 11分 74,000,000円 110.0 672,727円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西荻北 11分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 西荻北 8分 150,000,000円 270.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 西荻北 2分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2005年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2015年第4四半期 西荻北 2分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 西荻北 8分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 西荻北 7分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第3四半期 西荻北 2分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 西荻北 2分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 1995年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 西荻北 6分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 西荻北 11分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西荻北 6分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西荻北 9分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 西荻北 7分 53,000,000円 80.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 西荻北 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西荻北 8分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 西荻北 8分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 西荻北 4分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2001年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西荻北 9分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 西荻北 8分 83,000,000円 195.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 西荻北 8分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西荻北 9分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 西荻北 8分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第1四半期 西荻北 1分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2015年第1四半期 西荻北 5分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2015年第1四半期 西荻北 5分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1970年 SRC 2DK
宅地(土地) 2015年第1四半期 西荻北 4分 49,000,000円 70.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 西荻北 8分 84,000,000円 150.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 西荻北 7分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1973年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西荻北の特徴

東京都杉並区西荻北は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区西荻北は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都杉並区西荻北の不動産市場について

東京都杉並区西荻北の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区西荻北の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区西荻北では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 56,990,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都杉並区西荻北では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区西荻北では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。