大阪府大阪市天王寺区国分町の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市天王寺区国分町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 33,636,364万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地)

平均価格 153,500,000万円
平米単価 6,900,000円/㎡
価格範囲 47,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 30,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 1

国分町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、国分町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 95件（Displaying property transactions 1 - 50 of 95 in total） 平均価格: 67,580,000円 平均㎡単価: 1,084,620円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 国分町 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 国分町 6分 260,000,000円 340.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 国分町 3分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 国分町 7分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 国分町 8分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 国分町 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 国分町 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 国分町 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 国分町 7分 47,000,000円 75.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 国分町 7分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 国分町 7分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 国分町 3分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 国分町 7分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 国分町 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国分町 10分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国分町 8分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 国分町 10分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 国分町 10分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 国分町 8分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 国分町 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 国分町 5分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 国分町 6分 880,000,000円 320.0 2,750,000円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 国分町 8分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 国分町 0分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 国分町 8分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分町 7分 200,000,000円 220.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 国分町 3分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 国分町 7分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 国分町 3分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 国分町 6分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 国分町 3分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 国分町 3分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 国分町 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 国分町 7分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 国分町 7分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 国分町 8分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1995年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第1四半期 国分町 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 国分町 6分 160,000,000円 360.0 444,444円/㎡ 1962年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 国分町 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 国分町 8分 260,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 国分町 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 国分町 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 国分町 9分 92,000,000円 150.0 613,333円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 国分町 7分 200,000,000円 110.0 1,818,182円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 国分町 8分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 国分町 7分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 国分町 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 国分町 8分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 国分町 7分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 国分町 7分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

国分町の特徴

大阪府大阪市天王寺区国分町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市天王寺区国分町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市天王寺区国分町の不動産市場について

大阪府大阪市天王寺区国分町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市天王寺区国分町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市天王寺区国分町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 67,580,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市天王寺区国分町では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市天王寺区国分町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。