大阪府大阪市天王寺区国分町の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市天王寺区国分町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 33,636,364万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地)

平均価格 153,500,000万円
平米単価 6,900,000円/㎡
価格範囲 47,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 30,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 1

国分町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、国分町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 95件（Displaying property transactions 51 - 95 of 95 in total） 平均価格: 135,560,000円 平均㎡単価: 1,459,482円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 国分町 4分 180,000,000円 195.0 923,077円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 国分町 5分 360,000,000円 430.0 837,209円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 国分町 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 国分町 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 国分町 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 国分町 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 国分町 5分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 国分町 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 国分町 4分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 国分町 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 国分町 3分 1,500,000,000円 1800.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 国分町 5分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 国分町 3分 230,000,000円 380.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 国分町 6分 68,000,000円 130.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 国分町 8分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 国分町 6分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 国分町 5分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 国分町 6分 200,000,000円 150.0 1,333,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 国分町 8分 340,000,000円 410.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 国分町 7分 68,000,000円 120.0 566,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 国分町 8分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 国分町 7分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 国分町 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 国分町 7分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 国分町 7分 1,200,000,000円 830.0 1,445,783円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 国分町 8分 380,000,000円 920.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 国分町 8分 150,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 国分町 4分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 国分町 7分 35,000,000円 95.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 国分町 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 国分町 4分 10,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 国分町 9分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 国分町 5分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 国分町 5分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 国分町 8分 89,000,000円 270.0 329,630円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 国分町 7分 67,000,000円 185.0 362,162円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 国分町 6分 170,000,000円 350.0 485,714円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2007年第2四半期 国分町 8分 34,000,000円 95.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 国分町 7分 150,000,000円 390.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 国分町 8分 3,900,000円 35.0 111,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 国分町 6分 250,000,000円 440.0 568,182円/㎡ 1968年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 国分町 7分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 国分町 4分 72,000,000円 135.0 533,333円/㎡ 1980年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 国分町 4分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 国分町 8分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2005年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

国分町の特徴

大阪府大阪市天王寺区国分町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市天王寺区国分町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市天王寺区国分町の不動産市場について

大阪府大阪市天王寺区国分町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市天王寺区国分町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市天王寺区国分町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 135,560,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市天王寺区国分町では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市天王寺区国分町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。