大阪府大阪市淀川区新北野の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市淀川区新北野の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,303,947万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 76

宅地(土地)

平均価格 61,666,667万円
平米単価 3,766,667円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 38,877,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 9

新北野の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新北野の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 598件（Displaying property transactions 51 - 100 of 598 in total） 平均価格: 23,168,000円 平均㎡単価: 612,184円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 新北野 4分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新北野 0分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新北野 15分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 新北野 9分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 新北野 0分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 新北野 9分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2022年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新北野 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新北野 7分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1987年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 新北野 9分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 新北野 10分 6,600,000円 45.0 146,667円/㎡ 1968年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新北野 10分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1968年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 新北野 9分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 新北野 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1979年 SRC 4DK
中古マンション等 2023年第2四半期 新北野 7分 7,300,000円 35.0 208,571円/㎡ 1975年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 新北野 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 新北野 8分 110,000,000円 210.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 新北野 7分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 新北野 8分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1968年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新北野 4分 4,000,000円 10.0 400,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 新北野 9分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 新北野 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 新北野 7分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 新北野 8分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 新北野 10分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1968年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 新北野 4分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 新北野 7分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 新北野 5分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 新北野 12分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新北野 7分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新北野 9分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 新北野 13分 50,000,000円 140.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 新北野 8分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1968年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新北野 9分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 新北野 5分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 新北野 8分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1968年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 新北野 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 新北野 5分 6,300,000円 25.0 252,000円/㎡ 1993年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新北野 15分 9,900,000円 50.0 198,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新北野 8分 320,000,000円 280.0 1,142,857円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 新北野 7分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 新北野 7分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 新北野 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新北野 6分 6,300,000円 30.0 210,000円/㎡ 1993年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 新北野 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 新北野 10分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 新北野 9分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 新北野 9分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 新北野 7分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新北野 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新北野 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1995年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新北野の特徴

大阪府大阪市淀川区新北野は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市淀川区新北野は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市淀川区新北野の不動産市場について

大阪府大阪市淀川区新北野の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市淀川区新北野の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市淀川区新北野では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 23,168,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市淀川区新北野では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市淀川区新北野では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。