大阪府大阪市淀川区新北野の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市淀川区新北野の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,303,947万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 76

宅地(土地)

平均価格 61,666,667万円
平米単価 3,766,667円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 38,877,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 9

新北野の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新北野の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 598件（Displaying property transactions 101 - 150 of 598 in total） 平均価格: 27,604,000円 平均㎡単価: 508,658円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 新北野 4分 7,400,000円 35.0 211,429円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 新北野 11分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新北野 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 新北野 9分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新北野 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新北野 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新北野 5分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1974年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 新北野 7分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1975年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 新北野 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新北野 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新北野 6分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 新北野 7分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1987年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新北野 6分 500,000,000円 250.0 2,000,000円/㎡ 2012年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 新北野 9分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 新北野 9分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新北野 10分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1999年 RC、木造
中古マンション等 2022年第3四半期 新北野 6分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 新北野 9分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新北野 10分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新北野 10分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1999年
中古マンション等 2022年第3四半期 新北野 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新北野 9分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1968年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新北野 7分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新北野 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 新北野 8分 27,000,000円 85.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新北野 10分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 新北野 4分 3,300,000円 10.0 330,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 新北野 9分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 新北野 4分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新北野 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新北野 11分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 新北野 5分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新北野 11分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新北野 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新北野 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新北野 8分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1968年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新北野 4分 3,400,000円 10.0 340,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 新北野 9分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 新北野 8分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新北野 10分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 新北野 6分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新北野 7分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新北野 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新北野 6分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新北野 5分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新北野 6分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 新北野 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新北野 5分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新北野 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 新北野 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2018年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新北野の特徴

大阪府大阪市淀川区新北野は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市淀川区新北野は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市淀川区新北野の不動産市場について

大阪府大阪市淀川区新北野の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市淀川区新北野の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市淀川区新北野では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 27,604,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市淀川区新北野では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市淀川区新北野では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。