大阪府大阪市淀川区新北野の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市淀川区新北野の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,303,947万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 76

宅地(土地)

平均価格 61,666,667万円
平米単価 3,766,667円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 38,877,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 9

新北野の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新北野の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 598件（Displaying property transactions 301 - 350 of 598 in total） 平均価格: 18,414,000円 平均㎡単価: 235,632円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 新北野 9分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 新北野 9分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 新北野 9分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 新北野 7分 9,100,000円 75.0 121,333円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 新北野 9分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 新北野 5分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1987年 鉄骨造 1R
中古マンション等 2016年第1四半期 新北野 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 新北野 5分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第1四半期 新北野 9分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1968年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 新北野 9分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1968年 SRC 3DK
中古マンション等 2016年第1四半期 新北野 5分 4,200,000円 10.0 420,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 新北野 4分 3,600,000円 10.0 360,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2015年第4四半期 新北野 5分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 新北野 4分 4,600,000円 25.0 184,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 新北野 4分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第4四半期 新北野 5分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 新北野 4分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第4四半期 新北野 8分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 新北野 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 新北野 5分 4,100,000円 20.0 205,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 新北野 5分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 新北野 5分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新北野 10分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新北野 9分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 新北野 5分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1987年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 新北野 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1979年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2015年第3四半期 新北野 5分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 新北野 5分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 新北野 8分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1968年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 新北野 5分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 新北野 8分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 新北野 5分 250,000,000円 180.0 1,388,889円/㎡ 2014年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 新北野 9分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1968年 SRC 3DK
中古マンション等 2015年第1四半期 新北野 3分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 新北野 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 新北野 3分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新北野 8分 3,500,000円 40.0 87,500円/㎡ 戦前
中古マンション等 2015年第1四半期 新北野 5分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1987年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 新北野 3分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 新北野 4分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 新北野 3分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 新北野 8分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1968年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新北野 7分 180,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 新北野 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 新北野 5分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新北野 13分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新北野 8分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 新北野 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 新北野 9分 5,400,000円 460.0 11,739円/㎡ 1968年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 新北野 4分 8,300,000円 45.0 184,444円/㎡ 1987年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新北野の特徴

大阪府大阪市淀川区新北野は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市淀川区新北野は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市淀川区新北野の不動産市場について

大阪府大阪市淀川区新北野の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市淀川区新北野の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市淀川区新北野では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 18,414,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市淀川区新北野では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市淀川区新北野では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。