大阪府大阪市淀川区新北野の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市淀川区新北野の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,303,947万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 76

宅地(土地)

平均価格 61,666,667万円
平米単価 3,766,667円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 38,877,778万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 9

新北野の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新北野の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 598件（Displaying property transactions 401 - 450 of 598 in total） 平均価格: 18,358,400円 平均㎡単価: 415,198円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第4四半期 新北野 4分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新北野 12分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 新北野 4分 1,600,000円 10.0 160,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 新北野 7分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 新北野 7分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 新北野 9分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1968年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 新北野 7分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 新北野 9分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1968年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新北野 9分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 新北野 9分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 新北野 4分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 新北野 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 新北野 9分 8,600,000円 45.0 191,111円/㎡ 1968年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 新北野 9分 4,900,000円 45.0 108,889円/㎡ 1968年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新北野 8分 260,000,000円 270.0 962,963円/㎡ 1985年 SRC、RC
中古マンション等 2012年第2四半期 新北野 8分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1968年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 新北野 9分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 新北野 9分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1968年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 新北野 9分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1968年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第1四半期 新北野 7分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 新北野 9分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 新北野 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 新北野 7分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新北野 10分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新北野 7分 120,000,000円 165.0 727,273円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 新北野 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 新北野 9分 720,000円 45.0 16,000円/㎡ 1968年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 新北野 8分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 新北野 9分 4,700,000円 35.0 134,286円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 新北野 4分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1987年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第4四半期 新北野 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 新北野 13分 38,000,000円 160.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 新北野 13分 53,000,000円 160.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 新北野 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 新北野 6分 4,800,000円 30.0 160,000円/㎡ 1993年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第3四半期 新北野 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 新北野 9分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 新北野 6分 6,100,000円 30.0 203,333円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 新北野 8分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 新北野 7分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 新北野 5分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 新北野 5分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 新北野 7分 6,000,000円 75.0 80,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 新北野 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 新北野 8分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1968年 SRC 3DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 新北野 8分 42,000,000円 180.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 新北野 13分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 1966年
宅地(土地) 2011年第2四半期 新北野 11分 21,000,000円 60.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 新北野 10分 9,900,000円 45.0 220,000円/㎡ 1968年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 新北野 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新北野の特徴

大阪府大阪市淀川区新北野は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市淀川区新北野は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市淀川区新北野の不動産市場について

大阪府大阪市淀川区新北野の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市淀川区新北野の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市淀川区新北野では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 18,358,400円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市淀川区新北野では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市淀川区新北野では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。