兵庫県神戸市兵庫区湊町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市兵庫区湊町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,416,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 30

宅地(土地)

平均価格 100,000,000万円
平米単価 5,650,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 39,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 4

湊町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湊町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 282件（Displaying property transactions 1 - 50 of 282 in total） 平均価格: 28,950,000円 平均㎡単価: 794,828円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 湊町 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 湊町 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 湊町 3分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 湊町 7分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 湊町 5分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 湊町 4分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 湊町 7分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 湊町 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 湊町 6分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 湊町 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 湊町 9分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2007年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 湊町 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 湊町 2分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 湊町 4分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 湊町 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 湊町 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 湊町 1分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 湊町 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 湊町 2分 20,000,000円 50.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 湊町 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 湊町 3分 180,000,000円 240.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 湊町 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 湊町 7分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 湊町 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 湊町 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湊町 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 湊町 4分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湊町 4分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 湊町 3分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湊町 3分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湊町 8分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湊町 7分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 湊町 4分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 湊町 8分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湊町 2分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 湊町 1分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1980年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 湊町 3分 150,000,000円 110.0 1,363,636円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 湊町 9分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 湊町 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 湊町 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2015年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 湊町 3分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 湊町 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 湊町 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 湊町 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 湊町 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 湊町 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 湊町 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 湊町 1分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湊町 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 湊町 9分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2001年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湊町の特徴

兵庫県神戸市兵庫区湊町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市兵庫区湊町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市兵庫区湊町の不動産市場について

兵庫県神戸市兵庫区湊町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市兵庫区湊町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市兵庫区湊町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 28,950,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市兵庫区湊町では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市兵庫区湊町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。