兵庫県神戸市兵庫区湊町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市兵庫区湊町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,416,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 30

宅地(土地)

平均価格 100,000,000万円
平米単価 5,650,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 39,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 4

湊町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、湊町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 282件（Displaying property transactions 51 - 100 of 282 in total） 平均価格: 18,170,000円 平均㎡単価: 615,877円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 湊町 9分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湊町 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 湊町 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 湊町 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 湊町 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 湊町 9分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 湊町 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 湊町 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 湊町 6分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 湊町 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 湊町 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 湊町 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 湊町 7分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 湊町 6分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2015年 RC 1DK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 湊町 1分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 湊町 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 湊町 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 湊町 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2021年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 湊町 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 湊町 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 湊町 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 湊町 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 湊町 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 湊町 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 湊町 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 湊町 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 湊町 8分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 湊町 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 湊町 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 湊町 4分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 湊町 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 湊町 9分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 湊町 7分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 湊町 3分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 湊町 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 湊町 7分 2,700,000円 115.0 23,478円/㎡ 1973年 RC 2LK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 湊町 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 湊町 7分 2,700,000円 95.0 28,421円/㎡ 1973年 RC 3LK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 湊町 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 湊町 7分 2,700,000円 105.0 25,714円/㎡ 1973年 RC 2LK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 湊町 7分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 湊町 7分 2,700,000円 90.0 30,000円/㎡ 1973年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 湊町 7分 2,700,000円 100.0 27,000円/㎡ 1973年 RC 3LK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 湊町 4分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 湊町 1分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 湊町 3分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 湊町 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 湊町 4分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 湊町 10分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 湊町 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2001年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

湊町の特徴

兵庫県神戸市兵庫区湊町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市兵庫区湊町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市兵庫区湊町の不動産市場について

兵庫県神戸市兵庫区湊町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市兵庫区湊町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市兵庫区湊町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 18,170,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市兵庫区湊町では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市兵庫区湊町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。