大阪府大阪市港区弁天の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市港区弁天の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 38,023,853万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,700,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 109

宅地(土地)

平均価格 28,142,857万円
平米単価 3,942,857円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 66,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 46,271,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 600,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 35

弁天の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、弁天の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 640件（Displaying property transactions 1 - 50 of 640 in total） 平均価格: 43,556,000円 平均㎡単価: 672,304円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 弁天 0分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 弁天 2分 64,000,000円 105.0 609,524円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 弁天 0分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 弁天 4分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 弁天 5分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 弁天 1分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2006年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 弁天 3分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 弁天 15分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 弁天 4分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2023年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 弁天 11分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 弁天 1分 9,900,000円 115.0 86,087円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 弁天 1分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 弁天 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 弁天 3分 90,000,000円 110.0 818,182円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 弁天 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 弁天 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 弁天 8分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 弁天 10分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 弁天 3分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2006年 RC、鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 弁天 4分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 弁天 4分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 弁天 5分 18,000,000円 35.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 弁天 4分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 弁天 1分 100,000,000円 145.0 689,655円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 弁天 1分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 弁天 15分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 弁天 6分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ 1977年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 弁天 0分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 弁天 4分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2023年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 弁天 10分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 弁天 4分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 弁天 2分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 弁天 2分 90,000,000円 115.0 782,609円/㎡ 2006年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 弁天 2分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 弁天 8分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 弁天 7分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 弁天 12分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 弁天 8分 80,000,000円 135.0 592,593円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 弁天 13分 72,000,000円 125.0 576,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 弁天 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 弁天 8分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 弁天 10分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 弁天 6分 3,200,000円 35.0 91,429円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 弁天 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 弁天 10分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 弁天 3分 96,000,000円 105.0 914,286円/㎡ 2006年 RC、鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 弁天 7分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 弁天 10分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 弁天 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 弁天 4分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 1993年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

弁天の特徴

大阪府大阪市港区弁天は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市港区弁天は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市港区弁天の不動産市場について

大阪府大阪市港区弁天の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市港区弁天の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市港区弁天では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 43,556,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市港区弁天では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市港区弁天では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。