福岡県福岡市中央区渡辺通の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区渡辺通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,642,308万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 52

宅地(土地)

平均価格 104,500,000万円
平米単価 6,250,000円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 524,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 1,400,000,000万円
データ件数 5

渡辺通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、渡辺通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 500件（Displaying property transactions 201 - 250 of 500 in total） 平均価格: 57,640,000円 平均㎡単価: 800,934円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 渡辺通 3分 110,000,000円 175.0 628,571円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 渡辺通 5分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 渡辺通 5分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 渡辺通 5分 60,000,000円 165.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 渡辺通 3分 430,000,000円 420.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 渡辺通 6分 440,000,000円 690.0 637,681円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 渡辺通 3分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 渡辺通 2分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1974年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 渡辺通 1分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 渡辺通 5分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1990年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第3四半期 渡辺通 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2004年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 渡辺通 5分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 渡辺通 2分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 渡辺通 2分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 渡辺通 3分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 渡辺通 1分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 渡辺通 3分 130,000,000円 115.0 1,130,435円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 渡辺通 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 渡辺通 5分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2005年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第3四半期 渡辺通 3分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第2四半期 渡辺通 4分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 渡辺通 6分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 渡辺通 5分 160,000,000円 195.0 820,513円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 渡辺通 5分 160,000,000円 195.0 820,513円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 渡辺通 5分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 渡辺通 3分 60,000,000円 210.0 285,714円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 渡辺通 6分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 渡辺通 5分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 渡辺通 4分 680,000,000円 480.0 1,416,667円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 渡辺通 5分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 渡辺通 2分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 渡辺通 10分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2016年第4四半期 渡辺通 3分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 渡辺通 3分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 渡辺通 1分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 渡辺通 4分 60,000,000円 90.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 渡辺通 4分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 2009年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第4四半期 渡辺通 5分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2016年第4四半期 渡辺通 8分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 渡辺通 3分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 渡辺通 5分 5,200,000円 20.0 260,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 渡辺通 2分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 渡辺通 2分 8,300,000円 25.0 332,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 渡辺通 4分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 渡辺通 4分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1979年 RC オープンフロア
中古マンション等 2016年第3四半期 渡辺通 3分 2,300,000円 30.0 76,667円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2016年第2四半期 渡辺通 10分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 渡辺通 5分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2016年第2四半期 渡辺通 4分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2016年第2四半期 渡辺通 6分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

渡辺通の特徴

福岡県福岡市中央区渡辺通は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区渡辺通は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市中央区渡辺通の不動産市場について

福岡県福岡市中央区渡辺通の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区渡辺通の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区渡辺通では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 57,640,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区渡辺通では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区渡辺通では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。