福岡県福岡市中央区渡辺通の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区渡辺通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,642,308万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 52

宅地(土地)

平均価格 104,500,000万円
平米単価 6,250,000円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 524,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 1,400,000,000万円
データ件数 5

渡辺通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、渡辺通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 500件（Displaying property transactions 251 - 300 of 500 in total） 平均価格: 41,824,000円 平均㎡単価: 1,410,001円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 渡辺通 3分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 渡辺通 3分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 渡辺通 3分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 渡辺通 2分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 渡辺通 3分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 渡辺通 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 渡辺通 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 渡辺通 2分 6,600,000円 50.0 132,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 渡辺通 2分 6,000,000円 30.0 200,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 渡辺通 3分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2015年第4四半期 渡辺通 5分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 渡辺通 3分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2015年第4四半期 渡辺通 3分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 渡辺通 3分 54,000,000円 100.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 渡辺通 3分 130,000,000円 250.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 渡辺通 5分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2015年第3四半期 渡辺通 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 渡辺通 4分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2015年第3四半期 渡辺通 3分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 2006年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 渡辺通 4分 60,000,000円 80.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 渡辺通 4分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 渡辺通 2分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 渡辺通 4分 48,000,000円 50.0 9,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 渡辺通 4分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 渡辺通 6分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 1990年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第3四半期 渡辺通 4分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2015年第3四半期 渡辺通 3分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第3四半期 渡辺通 4分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 渡辺通 5分 4,100,000円 20.0 205,000円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2015年第2四半期 渡辺通 3分 7,900,000円 35.0 225,714円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第2四半期 渡辺通 5分 150,000,000円 480.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 渡辺通 5分 65,000,000円 180.0 361,111円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 渡辺通 0分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1974年 RC 1R
中古マンション等 2015年第2四半期 渡辺通 3分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 渡辺通 5分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2015年第2四半期 渡辺通 4分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2006年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 渡辺通 1分 9,300,000円 45.0 206,667円/㎡ 1973年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2015年第2四半期 渡辺通 6分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 渡辺通 4分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 渡辺通 2分 8,300,000円 35.0 237,143円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2015年第1四半期 渡辺通 4分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 渡辺通 1分 4,700,000円 15.0 313,333円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 渡辺通 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2006年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2015年第1四半期 渡辺通 2分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 渡辺通 2分 3,800,000円 25.0 152,000円/㎡ 1976年 SRC 1DK
宅地(土地) 2015年第1四半期 渡辺通 1分 950,000,000円 390.0 24,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 渡辺通 2分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1974年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 渡辺通 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2000年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2015年第1四半期 渡辺通 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 渡辺通 4分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1987年 SRC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

渡辺通の特徴

福岡県福岡市中央区渡辺通は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区渡辺通は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市中央区渡辺通の不動産市場について

福岡県福岡市中央区渡辺通の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区渡辺通の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区渡辺通では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 41,824,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区渡辺通では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区渡辺通では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。